Exsecretario del CMN inició proceso para declarar como monumento histórico la casa de Allende: “Deberían haber hecho esto desde el principio”

A meses de la frustrada venta de la casa del presidente Salvador Allende en Providencia, que significó una las polémicas más grande del Gobierno, se abrió un nuevo flanco respecto al inmueble, y es el debate de si se puede convertir la residencia ubicada en Guardia Vieja 392 en monumento histórico.

La iniciativa la presentó el pasado 15 de mayo Oscar Acuña Poblete, abogado experto en patrimonio, ex secretario ejecutivo del Consejo de Monumentos Nacionales (CMN), quien plantea que esto podría haber simplificado un problema para el Ejecutivo, si se hubiese declarado antes de que explotara la polémica.

“La iniciativa nace, producto que creo que la casa sí tiene valor patrimonial, primero que todo. O sea, es evidente que siento la residencia particular del presidente Allende, independiente de la opinión que cada uno tenga de su gobierno, es una casa que es emblemática. Era su residencia personal”, reclama el especialista.

A la vista de Acuña, el principal error de la familia Allende fue haber querido convertir la propiedad en museo. Esto, ya que con ese argumento se iba a vender el inmueble al Estado y este la transformaría, cuando, según el abogado, no era necesario.

“Yo lo que leía a la familia es que quería hacer un museo, entonces no la quería demoler. El Gobierno quería hacer un museo, no la quería demoler. Entonces, si no llegan a un acuerdo para comprarla -porque el precio es exorbitante y la operación era ilegal-, declárenla monumento histórico y hagan algo para que no se demuela y se preserve“, insiste el exsecretario del CMN.

Declarar el inmueble como monumento histórico traería beneficios y pérdidas para los dueños, pero permitiría avanzar en la idea de convertir la residencia en un museo.

Las implicancias de convertir la casa de Allende como monumento histórico

Al convertirse monumento histórico, la residencia pasa a ser una casa protegida. Esto implica que no deja de ser de propiedad de sus dueños, pero tendrá varios efectos. El principal es que cualquier intervención que se quiera hacer en la casa, como pintarla, demolerla, ampliarla, requiere de la autorización del CMN. Junto con esto, en caso de que sus dueños quieran venderla, el Estado tendrá el derecho preferente de comprarla, aunque si el Estado no la compra puede adquirirla un tercero.

Otra consecuencia importante, es que al no poder venderse a proyectos inmobiliarios, su valor comercial baja. Esto significa que se tasará en un precio bajo fijo, lo que sería conveniente para que el Estado la adquiera. Si tiene un beneficio para los propietarios ya que al ser patrimonial queda exenta del pago de contribuciones, porque no se podría usar con fines comerciales.

Óscar Acuña Poblete resalta que “deberían haber hecho esto desde el principio. Es lo correcto”. En esa línea, enfatiza que la excusa de vender la casa al Estado para convertirla en museo no era suficiente. A vista del experto, se pudo haber replicado el modelo de la Casa Museo Eduardo Frei Montalva.

“Yo veía la situación de la casa del presidente Frei, en que la fundación conservó la casa, no la vendió. La habilitó como museo, es parte de su patrimonio, y también es monumento histórico. Hay varias casas presidenciales que están protegidas por el consejo”, resalta.

Los plazos para concretar la declaración en el CMN

Los plazos para que la casa del presidente Salvador Allende en Providencia se convierta en monumento histórico -de prosperar la solicitud del abogado-, son inciertos. Según apreciación del propio Acuña, puede ir de cinco meses a simplemente no concretarse.

“Esta declaración se puede demorar cinco meses o treinta y cinco años. Porque depende mucho del Consejo de Monumentos Nacionales. Yo acompañé algunos antecedentes del certificado de dominio, pero estoy obteniendo la planimetría y el certificado de informaciones previas del municipio, con que los voy a juntar a los antecedentes ya acompañados. Voy a buscar todos estos apoyos gremiales y técnicos para que el CMN se pronuncie”, asegura.

Según explica, serían cinco meses solo si le dan prioridad. Pero también podría no verse. De todas formas es optimista, y afirma que “creo que en este caso, por la evidencia del valor patrimonial, el consejo tiene una responsabilidad de darle seriedad y buscar todos los otros documentos que sean necesarios para que esto fluya y se pueda obtener la declaratoria. Salvo que el gobierno no quiera firmar el decreto, cosa que ha sucedido”.

Otra traba podría encontrarse en la misma familia Allende. Según explica el exsecretario del CMN, la familia puede definir que no tiene valor patrimonial. De todas formas, no es imprescindible su aprobación, y se han visto casos que ante la negativa de los dueños, se decreta igual, como pasó con Londres 38.

“Estoy pidiendo más documentos para respaldar la declaratoria. Creo que lo importante es que el CMN lo ponga en tabla cuanto antes y se pronuncie sobre este aspecto. Falta consultar la opinión del propietario. Eso yo creo que lo va a tener que hacer el Consejo monumento. Y ahí veremos qué es lo que dicen las dueñas, la Maya Fernández con su hermano y la ex senadora Isabel Allende”, concluye Acuña.