“Hemos notado una baja en la frecuencia de clientes”: El difícil momento de Villa Baviera, ex Colonia Dignidad, en medio del proceso de expropiación

En julio de este 2025, el Gobierno dio inicio al proceso expropiatorio de los terrenos de la ex Colonia Dignidad en Villa Baviera, anunciado por el presidente Gabriel Boric en la Cuenta Pública de 2024. La noticia fue el comienzo de una larga polémica entre el Gobierno y la Comunidad de Villa Baviera, que de inmediato se manifestaron en contra de la decisión. La expropiación —aún no concretada— abarca seis terrenos fundamentales para la comunidad, que depende del turismo, entre ellos el Hotel de Villa Baviera.

Este jueves 27 de noviembre, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) comunicó que llegaron hasta el lugar para iniciar las diligencias necesarias para la expropiación pero que los funcionarios jurídicos del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) Maule y los tasadores fueron informados durante una reunión con 30 colonos que no existía autorización del directorio para que ingresaran. Desde la comunidad niegan haberles impedido el acceso.

El presidente Gabriel Boric describió a la ex Colonia Dignidad como el “epítome del mal” y planteó que el objetivo será “convertir un antiguo espacio de horror y muerte en un lugar de memoria y futuro”. En ese sentido, se ordenó la expropiación de seis inmuebles: la casa de Paul Schäfer, el exmilitar nazi líder de Colonia Dignidad, el hospital, la portería, la bodega de papas, el restaurante Baviera Zippelhaus y el Hotel Villa Baviera.

Cinco de esos seis sitios, son utilizados por la comunidad que vive allí, en lo que se conoce como Villa Baviera. En ella, habitan más de 100 personas, entre alemanes, la mayoría hijos de los primeros colonos, y chilenos. Desde la comunidad actual de habitantes aseguran que, desde el anuncio del Gobierno, han sufrido una baja de turistas.

“Hemos notado una baja en la frecuencia de clientes en el último tiempo, creemos, debido al anuncio de expropiación de 117 hectáreas de Villa Baviera”, aseguran. “Esta es otra de las formas en que este proyecto de expropiación ha perjudicado a nuestra comunidad y a quienes trabajan en Villa Baviera, que encuentran en los visitantes buena parte de su sustento económico”, aseguran.

El plan de expropiación “significaría pasar por encima de las familias que habitamos este lugar, es nuestro hogar y sustento económico”

La comunidad espera que la expropiación de los terrenos “no se lleve a cabo tal cual está planificado” ya que eso “significaría pasar por encima de las familias que aún habitamos este lugar, que es nuestro hogar y sustento económico”.

“Los habitantes de Villa Baviera no se opone a la creación de un sitio de memoria. Solo pedimos que eso no se lleve a cabo pasando por encima de todos quienes hasta hoy vivimos acá ni de las actividades productivas que acá se realizan”, sentencian.

El 11 de marzo de 2026, asumirá un nuevo gobierno y, en ese escenario, han surgido dudas sobre si se efectivamente llevará a cabo el plan de expropiación anunciado hace dos años. The Clinic consultó al Ministerio de Justicia y Derechos Humanos sobre el estado del proyecto, y aseguran que este “continúa en proceso”.