Solteros de hasta 39 años, ingenieros y del área de la salud: el perfil de quiénes están comprando propiedades en Chile

Un 14% ha caído la venta de propiedades en el país en el primer semestre de 2024, según datos de la Cámara Chilena de la Construcción. Y hay alrededor de 105 mil unidades disponibles. Esto demuestra la dificultad por la que pasa el mercado inmobiliario, marcado por la dificultad de las personas para acceder a un crédito hipotecario, tasas de interés más altas y debilidad en la economía.

En este escenario, la empresa de soluciones tecnológicas para rubros inmobiliarios, construcción y retail, PlanOK, hizo la pregunta de quiénes están comprando casas y departamentos actualmente. La muestra contempló un universo de 113 inmobiliarias, 688 proyectos y 9.031 ventas, y se analizó las ventas durante el primer semestre de 2024.

Según consignó El Mercurio, se trata de, principalmente, de profesionales de hasta 39 años, mayoritariamente solteros y que trabajan en el área de la ingeniería o de la salud. Este tipo de persona buscan propiedades de hasta 4.000 UF, en zonas con buenas conectividad y acceso al transporte, educación y actividades culturales o sociales.

En cuanto al género, el estudio señala que, en promedio, el 56% de los compradores son hombres y 44% mujeres. Con respecto a la edad de los compradores de departamento, en promedio, las mujeres son más adultas que los hombres. Ellas van desde los 30 y 39 años, mientras que los hombres van desde los 18 a 29 años.

“La diferencia podría darse debido a las características del mercado laboral chileno, donde las mujeres se ven enfrentadas a condiciones diferentes y a un desarrollo de carrera más largo para alcanzar los mismos niveles de ahorro”, dijo el gerente comercial y socio de PlanOK, Juan Ignacio Troncoso.

Además, un 80% de los compradores prefiere comprar un departamento en una zona que ya conoce. Por ejemplo, un 84% de los individuos que residía en Cerillos adquiere una propiedad en la misma comuna. El 72% de quienes viven en La Granja adquieren unidades en edificio, opta por el mismo municipio.

En las casas, quienes deciden obtener una en el mismo lugar de origen, sube a 91%, como promedio nacional.

De acuerdo al mismo estudio, Colina, en el segmento de casas, es una de las áreas preferidas. El informe señala que las personas que viven en Lo Barnechea, el 80% de quienes compran una casa, lo hacen en aquella comuna.