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10 de Abril de 2025Pago Oportuno del Dividendo: mira si puedes acceder al aporte complementario que rebaja hasta un 20% la cuota del pago del subsidio habitacional
La ayuda se aplica automáticamente para aquellas familias que estén al día con los pagos del beneficio habitacional DS1. El descuento oscila entre un 10 y 20% del pago del dividendo. Para optar por este beneficio solo se puede tener una propiedad.
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El Estado chileno ofrece una ayuda directa para quiénes pagan una vivienda con crédito hipotecario y son beneficiarios del subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta 1.100 UF o subsidio DS1.
Se trata de la Subvención Pago Oportuno del Dividendo, Es un aporte complementario al subsidio habitacional. Consiste en el descuento de un 10, 15 o 20% del dividendo a quienes paguen su cuota al día (dentro de los 10 primeros días de cada mes), dependiendo del monto del crédito que no puede ser mayor a las 1.200 UF ($46.727.064).
Para optar a este beneficio sólo se puede tener una propiedad. A su vez, no existen cupos asociados a esta ayuda estatal ya que la rebaja se aplica mensualmente de manera automática, siempre y cuando la persona deudora pague el dividendo antes de la fecha de vencimiento.
El proceso se realiza a través del cruce de información entre los bancos y el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu).
¿Qué es el Subsidio DS1?
El Subsidio Clase Media para Compra de Viviendas (DS1) es un aporte económico que está destinado a familias que no son propietarias de una vivienda, tanto en sectores urbanos o rurales, que tienen capacidad de ahorro y pueden complementar el valor de la vivienda con recursos propios o con un crédito hipotecario.
La ayuda estatal está dirigida a personas mayores de 18 años que son parte del Registro Social de Hogares (RSH) y tienen una calificación socioeconómica entre los tres tramos .
Los tramos son los siguientes:
- Tramo 1: exige un ahorro mínimo de 30 UF ($1.167.870) y que las familias estén dentro del 60% más vulnerable en el RSH y hasta el 90% en el caso de adultos mayores 60 años.
- Tramo 2: exige un ahorro mínimo de 40 UF ($1.557.160) y que las familias estén dentro del 80% más vulnerable en el RSH, y hasta el 90% en el caso de adultos mayores a 60 años.
- Tramo 3: exige un ahorro mínimo de 80 UF ($3.114.320) y requiere que las familias estén inscritas en el Registro Social de Hogares, aunque no demanda un porcentaje.
