Seremi respalda a Recoleta por el edificio en Bellavista que lleva más de 13 años vacío y que buscan demoler: recepción departamentos quedó congelada

Un espaldarazo por parte de la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región Metropolitana (Serviu) recibió la Municipalidad de Recoleta, en la disputa que mantiene la casa edilicia con la empresa Desarrollo Inmobiliario Bellavista S.A, por el proyecto del edificio de 19 pisos en Dardignac 44 que lleva casi 14 años construido pero sin habitar.

El proyecto inmobiliario consta de dos torres, una que hace años está habitada, y la otra que sigue a la espera. Desde 2012 una de las torres se mantiene sin recepción, luego de que asumiera el exalcalde Daniel Jadue. El caso responde a que el permiso de edificación del proyecto se aprobó de forma irregular, ya que las normas locales decretaban que solo se podían construir edificios de 9 pisos.

El exdirector de Obras Municipales que habilitó su construcción, Carlos Reyes, que trabajó con los alcaldes UDI de Recoleta Gonzalo Cornejo y Sol Letelier, habilitó el proyecto de forma ilícita. De hecho, fue acusado y condenado por diversos delitos de cohecho. Cuando el sillón municipal pasó a manos del alcalde Jadue, ordenó la paralización de las obras, aunque una de las torres ya había sido vendida.

Tras 12 años de disputa, a fines de 2025 la Seremi de Vivienda, bajo una dirección subrogante, advirtió que no habían reparos para otorgar la recepción final de las obras. El municipio apeló, advirtiendo que había procesos legales en curso, y ahora la institución rectificó.

La nueva resolución de la Seremi ante el edificio de Bellavista

Mediante una resolución publicada el 4 de marzo, dieron su nuevo respaldo a Recoleta. Entre los motivos explicaron que: “No es jurídicamente posible otorgar la recepción definitiva del proyecto mientras se mantenga vigente la suspensión judicial que afecta a los permisos de edificación asociados. Que dicha suspensión fue dictada por el 23º Juzgado Civil de Santiago, en el marco de un proceso que actualmente continúa su tramitación ante tribunales superiores”.

Desde el municipio respondieron: “Nuestra Municipalidad respeta las decisiones del Poder Judicial, por lo que cualquier pronunciamiento definitivo en torno al proyecto en cuestión deberá esperar el resultado de los procesos judiciales en curso”.

Con esto, la Seremi respetó las pretensiones de la DOM, que busca resguardar la legalidad urbanística. En ese sentido, si bien el organismo no adoptó ninguna decisión, pero se congeló la recepción de departamentos, manteniendo en suspenso una eventual demolición.