Por quinta vez falla el remate de torre de 17 pisos en Conchalí: precio ha caído en más de US$ 30 millones pero no encuentra oferentes

La Torre Yoemar es un edificio de oficinas con una altura de 17 pisos ubicado en Avenida Presidente Frei Montalva 6199 en Conchalí, el cual pese a su diseño moderno, cuenta con apenas el 20% de sus oficinas arrendadas, y por quinta vez no pudo ser rematada por falta de oferentes.

La torre ya es conocida en el mundo inmobiliario por su falta de arrendatarios y sus fallidos intentos por venderla o rematarla. El pasado miércoles 14 de enero finalizó un cuarto remate, nuevamente sin oferente, y lo mismo ocurrió ayer.

Esta vez, se intentó subastar, a cargo de Macal por mandato del Banco BCI, con un precio considerablemente menor al que se había intentado hace más de una década. Y es que en 2013, a un año de finalizar su construcción, fue puesto en venta por unos US$ 41 millones, pero tampoco prosperó.

Según lee El Mercurio, el inmueble que fue desarrollado por la familia Hazan en 2012 ayer cumplió su quinto intento de remate, donde el precio mínimo era de 220.000 UF, es decir, US$9,9 millones. Al igual que en enero, cuando el precio era de 247.000 UF, no hubo postor.

Sector inmobiliario estima que precio bajará de las 200 mil UF

La principal razón detrás de que no se pueda vender el inmueble, se menciona en el sector inmobiliario, sería precisamente la baja demanda que existe por arrendar sus espacios, lo que ha llevado a sus propietarios a intentar deshacerse del edificio.

Tras el fallido remate de ayer, plantea el medio citado, en el mercado inmobiliario estiman que debe activarse otra subasta y que el precio podría bajar de las 200.000 UF.

La torre de Conchalí cuenta con 17 pisos y de 16.118 metros cuadrados construidos, ubicado justo frente al centro empresarial El Cortijo y cercano al enlace entre la Autopista Central y Américo Vespucio Norte. Además, posee 143 bodegas, siete locales comerciales y cinco subterráneos, 311 estacionamientos y ocho ascensores.