“Es un nuevo paso estratégico de nuestro plan de expansión”: Parque Arauco anuncia la adquisición del Mall Paseo Quilín por US$119 millones 

Este miércoles Parque Arauco dio a conocer que alcanzó un acuerdo para adquirir la totalidad de la propiedad del Mall Paseo Quilín, una transacción que se enmarca en el plan de inversiones anunciado por la compañía durante el primer trimestre del año por US$1.033 millones.

En el caso específico del Mall Paseo Quilín, la adquisición del 100% de las acciones de Inmobiliaria Paseo Quilín S.A. (IPQ) e Invercom S.A. y sus filiales, se acordó por un valor de empresa (Enterprise Value) de UF 2.650.000, aproximadamente US$119 millones, que incluye aproximadamente UF 736.000 de deuda financiera, equivalentes a US$33 millones. 

Respecto a esta adquisición del centro comercial ubicado en la comuna de Peñalolén, el CEO de Parque Arauco, Eduardo Pérez Marchant, comentó que “la incorporación de Mall Paseo Quilín, ubicado en el sur oriente de la capital, nos permite tener presencia no sólo en la comuna de Peñalolén sino también su área de influencia se extiende a las comunas de Macul, La Florida, La Reina y Ñuñoa”. 

“Esta adquisición es un nuevo paso estratégico de nuestro plan de expansión, se trata de un activo consolidado, con una ubicación excelente y conectividad directa a las principales arterias y transporte público de la ciudad”, añadió.

Asimismo, Pérez Marchant sostuvo que “nuestro objetivo de corto plazo será capturar las sinergias operativas que hemos identificado e integrar este centro comercial a nuestro portafolio. En paralelo afinaremos el plan de desarrollo a futuro, reafirmando nuestro compromiso de generar valor sostenible a largo plazo”.

La posibilidad de expandir el mall de Quilín

El Mall Paseo Quilín, inaugurado en 2006, cuenta con aproximadamente 47.000 metros cuadrados de Área Bruta Locataria (ABL), en un terreno de aproximadamente 100.000 metros cuadrados.

Tomando en cuenta dichas cifras, el CEO de Parque Arauco explicó lo siguiente: “El terreno sobre el cual se emplaza el centro comercial tiene aproximadamente 100.000 metros cuadrados, lo que lo convierte en uno de los cinco principales terrenos de nuestro portafolio de centros comerciales en Chile, Perú y Colombia. Considerando el terreno disponible, analizaremos la posibilidad de expandir el centro comercial en el largo plazo”.

Desde Parque Arauco destacaron que este centro comercial tiene una conectividad privilegiada, al ubicarse en el vértice donde convergen la autopista Américo Vespucio Sur y Avenida Quilín, además de contar con un acceso directo a la estación Quilín de la Línea 4 del Metro.

A ello suman que en 2008, cuando se entregue la autopista AVO II, se potenciará aún más la buena conectividad de este centro comercial de la zona sur oriente de la capital.