Luego de tres intentos fallidos, Saieh vende terreno del hotel a medio construir proyectado en el exSanatorio Marítimo de Viña del Mar

Después de más de cuatro años de paralización y tres intentos fallidos de venta entre 2023 y 2025, el terreno donde se proyectaba construir un hotel de cinco estrellas en avenida San Martín con 15 Norte, en Viña del Mar, finalmente encontró comprador.

Según informó La Estrella de Valparaíso, el holding CorpGroup, ligado al Grupo Saieh, confirmó que la propiedad donde por más de 70 años funcionó el Sanatorio Marítimo fue vendida mediante una transacción privada, aunque no reveló la identidad del nuevo propietario ni sus planes para el recinto.

La operación pone fin a un prolongado proceso para desprenderse del paño, cuya situación se mantiene pendiente desde que las obras iniciadas en 2015 para hacer un hotel de 21 pisos quedaron detenidas en 2022.

Las dudas urbanísticas y legales que permanecen en torno al terreno y el futuro proyecto

Una serie de problemas relacionados a problemas de edificación, una investigación ambiental y las dificultades financieras de la sociedad a cargo del proyecto, que mantenía deudas millonarias con entidades bancarias, habían imposibilitado la venta del terreno hasta ahora y habían dejado el hotel a medio construir.

Hasta ese momento, cuando se detuvieron las obras, la construcción había avanzado únicamente en los subterráneos y en una parte de la estructura.

La venta, sin embargo, no despeja las interrogantes urbanísticas y legales que rodean al proyecto. Según consignó el medio, la fundación Defendamos la Ciudad ha cuestionado la legalidad de la iniciativa y solicitado anteriormente a la Dirección de Obras Municipales (DOM) revisar la vigencia del permiso de edificación.

Su presidente, Patricio Herman, sostuvo que “lo que tiene que hacer el director de obras de Viña es caducar el permiso”, recordando que hasta la fecha el municipio no ha confirmado la vigencia o tramitación de un nuevo permiso de edificación.

Así también el abogado de la organización, Gabriel Muñoz, advirtió que la compraventa no resuelve la situación jurídica de la iniciativa ni permite dar por vigente una autorización que pudiera estar caducada.

En tanto el concejal republicano de la comuna, Andrés Solar, valoró la venta, dado que “está inmerso en uno de los principales polos turísticos de nuestra región. Es una zona que se debe explotar”, dijo. Aseguró, de hecho, que su desuso generaba un “verdadero problema”, y llamó a la municipalidad a adquirir un rol más activo en este tipo de proyectos.