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2 de Noviembre de 2026FNE da luz verde a proyecto de SalfaCorp, Angelini y Villa Soleares para desarrollar residencias para adultos mayores en el país
La operación contempla la creación de un fondo destinado a adquirir, desarrollar, construir y administrar establecimientos para personas mayores. La iniciativa había sido notificada a la FNE en agosto y su investigación fue declarada completa en septiembre, luego de que las empresas complementaran los antecedentes solicitados por el organismo.
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La Fiscalía Nacional Económica (FNE) aprobó de manera pura y simple la asociación entre Rentas y Desarrollo Aconcagua, ligada al grupo SalfaCorp; Inversiones Trentino, del grupo Angelini; y Rentas Inmobiliarias San Esteban, vinculada aVilla Soleares, para desarrollar y operar residencias para adultos mayores en Chile.
Los establecimientos serán administrados por Senior Care Services, sociedad que opera bajo la marca Vivendi.
Tras concluir su investigación, el organismo determinó que la operación no tiene la capacidad de reducir sustancialmente la competencia en ninguno de los segmentos analizados, entre ellos la gestión de residencias para adultos mayores y el desarrollo inmobiliario.
En su análisis, la FNE también identificó que el acuerdo permitirá la entrada de un nuevo actor a la industria de residencias para adultos mayores. Según el organismo, la oferta de esta sociedad se diferenciará de los negocios que actualmente desarrollan sus constituyentes Villa Soleares y Vivendi, debido a que estará enfocada en proyectos de mayor tamaño.
Por su parte, las sociedades que participan en la operación tienen presencia en distintos ámbitos del negocio inmobiliario y de cuidado de adultos mayores. Rentas y Desarrollo Aconcagua pertenece al grupo SalfaCorp y está dedicada a negocios de rentas y desarrollo inmobiliario, mientras que Inversiones Trentino, ligada al grupo Angelini, también se enfoca en el sector inmobiliario. Asimismo, Rentas Inmobiliarias San Esteban opera en la Región Metropolitana bajo la marca Villa Soleares.
En tanto, Senior Care Services, encargada de administrar los futuros establecimientos, es una sociedad chilena que actualmente opera dos residencias para adultos mayores en Las Condes bajo la marca Vivendi.
La FNE informó que el informe y la resolución de aprobación estarán disponibles en el buscador de la División de Fusiones una vez que se encuentren confeccionadas sus respectivas versiones públicas.
El proyecto
La iniciativa había sido informada previamente a la FNE, que el 17 de septiembre declaró completa la notificación presentada por las cuatro sociedades e inició una investigación sobre la operación. Según los antecedentes entregados entonces, el proyecto contempla levantar un fondo destinado exclusivamente a la compra, desarrollo, construcción y operación de residencias para personas mayores.
Sin embargo, la notificación había ingresado al organismo el 5 de agosto, pero inicialmente fue objetada por falta de antecedentes, por lo que las empresas debieron complementar la información solicitada por la Fiscalía.
