Están a ocho centímetros de distancia: Copropietarios de Marbella llegan a la Suprema por daño de sismos a edificios

Hasta la Corte Suprema llegó la disputa entre un grupo de copropietarios de un condominio ubicado en Marbella, Región de Valparaíso, y la empresa inmobiliaria, la constructora y los proyectistas y calculistas.

La razón se debe que los demandantes acusan que las torres A y B, separadas por ocho centímetros, chocaron y sufrieron daños tras los terremotos de 2010 y 2015.

Por esto, según informó el Diario Financiero, en el 2016 la Comunidad Edificio Costa Golf de Marbella presentó una demanda ante el 18º Juzgado Civil de Santiago. Esta fue dirigida contra la Inmobiliaria Costa Golf, ligada a Ingeval; la constructora Ingeniería e inversiones Lamar y su representante legal; la oficina de ingeniería estructural Luis Soler y Cía; y el calculista Luis Soler.

Los daños que se habría producido son fisuras, roturas de vigas en terrazas y dormitorios, quiebres de ventanales, tabiques, cerámicos y otros.

Además, en las áreas comunes de los edificios habría ocurrido daños en los muros de los subterráneos y algunos muros exteriores, fisuras y roturas en las escaleras y muros laterales de las mismas y en la junta de dilatación.

De acuerdo a la demanda, producto del error de cálculo y diseño en la junta de dilatación, acusan que no estaba preparado para soportar la intensidad de los sismos.

Por lo anterior, los supuestos afectados pidieron que les pagaran 13.005,6 UF, es decir, cerca de $487. 072.205.

La respuesta de los demandados

La inmobiliaria Costa Golf respondió que los sismos de mayor magnitud el 27 de febrero del 2010; abril del 2012; y septiembre del 2015, además de otros movimientos de mediana intensidad, justifican los presuntos destrozos.

Agregaron que los edificios quedaron en pie y soportaron los terremotos. También que los daños que la propia contraparte indicó ascienden a 4.700 UF, que es menos del 5% del costo total de construcción de dicho edificio (100 mil UF).

En ese sentido, “pretender que el edificio no tenga daños luego de estos terremotos, es francamente imposible”.