Cenco Malls reformula proyecto y reingresa a tramitación ambiental nuevo centro comercial en Vitacura

Cenco Malls, volvió a la carga y reingresó su proyecto para la construcción de un centro comercial en la comuna de Vitacura, presentando una nueva Declaración de Impacto Ambiental (DIA) ante el Servicio de Evaluación Ambiental (SEA).

Con dicha acción, el brazo minorista del holding Cencosud busca conseguir los permisos necesarios para emplazarse en terrenos de la Congregación Holy Cross, a un costado del Colegio Saint George’s, mientras en paralelo enfrenta una dura resistencia de parte de los vecinos y la comunidad escolar.

“Nos encontramos a la espera de que la DIA se acoja a admisibilidad por parte de la autoridad correspondiente. El ingreso de esta declaración es parte del proceso formal de tramitación que viene precedido por la aprobación de un Informe de Mitigación de Impacto Vial (IMIV) conjunto y de la realización de una Participación Ciudadana Temprana (PCT) voluntaria”, señaló Cenco Malls en una declaración pública.

El proyecto había sido presentando inicialmente en julio de 2022, pero enfrentó una serie de cuestionamientos, especialmente debido al impacto vial que podría generar. Por lo mismo, la municipalidad de Vitacura se ha mostrado activa en la revisión de este.

En marzo de este año, el municipio que dirige Camila Merino presentó una serie de observaciones, en el que señala que la iniciativa, como está planteada, traería a la zona inconvenientes como “riesgos de accidentes”, y “colas en la vía pública”.

Este aspecto fue uno de los motivos que llevó a Cenco Malls a suspender la tramitación ambiental en agosto. En respuesta, la empresa trabajó en un Informe de Mitigación Vial (IMIV), que incluye -según la compañía- nuevas medidas de infraestructura vial y mejoras en transporte en la zona.

Respecto del IMIV Conjunto, Cenco Malls detalla que “este fue aprobado en julio de este año, y se realizó de manera conjunta y coordinada con la Congregación Holy Cross (administradora del St George’s College), proponiendo una solución vial y urbanística integral tanto para el centro comercial, la comunidad educativa y el entorno en general”.

Asimismo, en cuanto a la Participación Ciudadana Temprana, mencionan que fue un “proceso voluntario y formal iniciado por la Compañía”, y que “implicó cuatro meses de rondas de reuniones con diferentes públicos de interés de las áreas de influencia y cuatro Casas Abiertas. Estas instancias nos permitieron recibir las observaciones de los vecinos para la elaboración de la DIA”.

“Este proyecto de baja escala, al aire libre y de poca altura, fue diseñado en conjunto a la comunidad y busca ser un aporte al barrio, permitiendo que los vecinos cuenten con nuevos servicios como supermercado, cafeterías, restaurante, una sala de teatro, nuevos espacios de esparcimiento e infraestructura para una mejor movilidad, todo en un entorno natural, armónico y seguro”, concluye Cenco Malls.

La iniciativa, según informó Cenco Malls al SEA, está valorado en US$125 millones y consiste en un centro comercial que ocupará un terreno de 12,5 hectáreas en Avenida Santa Cruz N°5050.