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Negocios

31 de Octubre de 2024

De oficinas a viviendas: Familia Délano y grupo Matte quieren darle una nueva vida a edificios en el centro de Santiago

Lo que era una sede de Manpower, ubicado en la calle Estados Unidos 395, pasará a ser una propiedad de 27 departamentos, y que tendrán un estándar medio alto.

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Con la tendencia del teletrabajo y la partida de algunas oficinas del centro de Santiago, hay edificios que están quedando vacíos. Pese a esto, el family office de Carlos Alberto Délano y la compañía de seguros de la familia Matte vieron una oportunidad de negocio en esto: la reconversión. De esta manera, quieren empezar a transformar propiedades que eran destinadas para trabajo en habitacionales.

Según publicó el Diario Financiero, la inmobiliaria pionera en la reconversión de propiedades en el país es Cassá Estudio, ligada a Joaquín, Simón y Tomás Duch. Ellos tienen varios proyectos en el centro de Santiago, en el que destaca uno ubicado en el barrio París-Londres.

Mismos pasos quieren seguir Inversiones Duero, de los hijos del empresario Carlos Alberto Délano. Un ejemplo de esto en un inmueble ubicado en la calle Estados Unidos 395, que está al frente del Parque Forestal y es vecino al Palacio Bruna. Antes, era utilizada como una sede de Manpower. Hoy está deshabitada.

Permisos ya están dados

La Dirección de Obras Públicas de Santiago otorgó un permiso de edificación para reconvertir el edificio para habilitar 27 viviendas. A cargo de la iniciativa está la inmobiliaria Adaptable, que cuenta con doce años de trayectoria en este tipo de obras.

Según la misma publicación, Inversiones Duero está en proceso de licitación para definir la constructora. La idea es iniciar las obras en diciembre de este año, de lo que serán departamentos de estándar medio alto. Su valor estimado es de UF 100 el metro cuadrado. Si todo sale bien, quieren seguir reconvirtiendo edificios.

Otros ejemplos de este tipo de trabajos es el de la inmobiliaria Adaptable con la compañía de seguros Bice Vida, ligada al grupo Matte. Hay uno que se ubica en el tradicional edificio Victoria, en Huérfanos 801. Esto contempla la remodelación completa de la galería y el cambio de destino de oficinas a 117 nuevos departamentos entre los pisos dos y seis.

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