Histórico edificio en Plaza Italia se vende por $1.700 millones: tiene más de 100 años y es obra del “Gaudí chileno”

“Gran potencial de un emblemático de Luciano Kulczewsky”. Con ese mensaje la empresa FVB Propiedades + Arquitectura promociona la venta del histórico edificio “El Cuervo”, una obra arquitectónica de 1924 que se ubica en plena Alameda, a pasos de Plaza Italia y Lastarria.

El inmueble está en venta hace poco más de un año, y ofrece un viaje en el tiempo a través de su estilo Art Nouveau. Está en venta en su totalidad, y es obra de Luciano Kulczewski, reconocido arquitecto que estuvo detrás de edificios icónicos de Santiago, como el Colegio de Arquitectos y la piscina escolar de la Universidad de Chile, ambos edificios patrimoniales. Fue catalogado por diferentes medios especializados como el “Gaudí chileno”, y además de ser reconocido como uno de los fundadores del Partido Socialista de Chile.

Su valor expuesto en FVB es de 45.000 UF ($1.763.752.500). Está pegado de lo que solía ser el Centro Arte Alameda, por la Alameda, entre las estaciones de Metro Baquedano y Universidad Católica. En total, cuenta con 1.780 m² construidos y 700 m² de terreno.

De acuerdo con la empresa -especializada en patrimonio-, que expone las características de la propiedad, el edificio “El Cuervo” mantiene elementos arquitectónicos originales, como puertas, ventanas, el piso, y las escaleras. De todas formas, se encuentra actualmente en un estado de deterioro, lo que ha mantenido trabajos en su interior.

Cómo es el icónico edificio de Plaza Italia que está en venta

De acuerdo expone FVB, los 1.780 metros cuadrados de construcción se dividen en dos volúmenes. Una parte consiste en un edificio de cuatro pisos con dos locales comerciales en el primer nivel. La otra es una casa de tres niveles de grandes dimensiones.

“Hoy en día, estos espacios se encuentran subdivididos, pero aún conservan una generosa distribución en todas sus plantas. A lo largo de las plantas, destacan elementos originales, tales como pisos de parquet con diversos diseños, puertas, ventanas, molduras en los cielos y escaleras originales“, describe en su sitio web la empresa de arquitectura.

Los volúmenes del edificio en venta está divididos por un patio interior. La casa, que se encuentra en la parte trasera de la propiedad, cuenta con amplios salones en el segundo y tercer piso.

FVB describe que “aunque la propiedad permaneció en estado de relativo abandono durante muchos años, la mayor parte de su estructura se conserva en buenas condiciones, manteniendo gran parte de sus estuques, molduras, ventanas, puertas y escaleras originales, que son la esencia de la construcción”.

Respecto a las oportunidades de comprar el inmueble, se sugiere que pueda ser convertido en hotel, en un edificio de departamentos, o que incluso podría convertirse en un edificio institucional.