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22 de Septiembre de 2026Recuperación de escombros: Parque Panamá, el primer proyecto inmobiliario en Chile bajo el modelo de economía circular
En Chile solo se recupera cerca del 6% de los residuos de construcción y demolición (RCD), mientras que en la Unión Europea la cifra supera el 50%. Edificio Parque Panamá es el primer proyecto del país bajo el modelo de Recuperación Total de Escombros, logrando reciclar y valorizar 640 toneladas de residuos.
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Mientras en la Unión Europea la recuperación de residuos de construcción supera el 50%, en Chile apenas alcanza un 6%. Se trata de un escenario agravado por el estancamiento del sector y la proliferación de vertederos clandestinos favorecidos por la débil fiscalización estatal. Frente a este panorama, el proyecto Edificio Parque Panamá —en el centro de Santiago— se convirtió en la primera obra del país en operar bajo el modelo de Recuperación Total de Escombros.
Se trata de un proyecto gestionado por Greenrec-Lepanto junto a Inmobiliaria Norte Verde y Befco. Logró una trazabilidad completa de 641.424 kilos de residuos, destinando el 100% a reciclaje, valorización energética y restauración de suelos degradados en la Región Metropolitana.
“Construir ciudad no significa solamente levantar edificios. También significa hacernos cargo de cómo intervenimos el territorio y de qué ciudad queremos dejar para las próximas generaciones. Una ciudad armónica debe convivir con sus habitantes, pero también con su entorno. Como industria tenemos que incorporar estos desafíos desde el diseño y la planificación”, afirma Francisco Bascuñán, director ejecutivo de Inmobiliaria Norte Verde.
El edificio Parque Panamá
El edificio de de 11 pisos —con un total de 115 departamentos— está ubicado en pasaje Delfina #890 en el centro de Santiago en cercanías de la estación de Metro Cumming de la Línea 5 de del Parque Los Reyes.
Se trata de departamentos tipo estudio con uno o dos dormitorios con una superficie desde los 29,12 a 52,60 metros cuadrados. El edificio cuenta con una sala de co-working, salón gourmet, sala habilitada para recepción de e-commerce, quinchos en azotea, plaza elevada interior y bicicleteros.
Desde la inmobiliaria también destacan que cada departamento cuenta con un acceso con cerradura digital y conserjería. También recalcaron que la experiencia de Parque Panamá permitió aportar a la recuperación concreta de terrenos degradados en la Región Metropolitana, ayudado a completar el primer pozo de proyecto de Greenrec-Lepanto para transformarlo en un área verde que en el futuro tendrá laguna y espacios recreativos, siguiendo el modelo europeo de backfilling que busca la recuperación de suelos mediante rellenos controlados con material adecuado.
