Bancos endurecen condiciones para otorgar créditos de consumo, pese al aumento de la demanda

Los bancos comenzaron a flexibilizar las condiciones de otorgamiento de créditos para vivienda y el sector inmobiliario, en contraste con las restricciones que mantienen en el financiamiento de consumo. Así lo reveló la última Encuesta sobre Créditos Bancarios del Banco Central, correspondiente al tercer trimestre de 2026. El análisis también evidenció una mejora en la demanda por financiamiento en la mayoría de los segmentos consultados. 

En el caso de los créditos para vivienda, 30% de las entidades financieras reportó condiciones de otorgamiento más flexibles respecto del trimestre anterior. La mayor disposición de los bancos coincidió con un repunte en la demanda. Además, 40% de las instituciones consultadas percibió un fortalecimiento de las solicitudes de financiamiento, asociado a mejores tasas. A su vez, disminuyó de 20% a 10% la proporción de bancos que observó un debilitamiento de la demanda. 

Más restricciones para el consumo

El panorama es distinto para los créditos de consumo. Al igual que en la encuesta anterior, un 18% de los bancos señaló que endureció sus estándares de otorgamiento, mientras que un 9% informó condiciones más flexibles. Sin embargo, la demanda mostró señales de recuperación: la proporción de entidades que percibió un debilitamiento cayó de 36% a 9%, mientras que aquellas que observaron un fortalecimiento aumentaron de 9% a 18%.

En el financiamiento a empresas, las condiciones mejoraron para las grandes compañías, mientras que se mantuvieron sin cambios para las pequeñas y medianas empresas (Pyme). Un 15% de los bancos reportó estándares más flexibles para las grandes empresas y en el segmento Pyme, las instituciones consultadas indicaron que mantuvieron sus criterios de otorgamiento respecto del trimestre previo.

La encuesta también mostró condiciones más favorables para las empresas inmobiliarias, con un 30% de los bancos reportando una mayor flexibilidad en el otorgamiento de créditos. En paralelo, la percepción de una demanda más fuerte en este segmento aumentó de 33% a 40%. En el sector de la construcción, un 20% percibió una mayor demanda de financiamiento.

Respecto a la demanda de las empresas, la encuesta mostró que se detuvo el deterioro observado en las grandes compañías: la proporción de bancos que reportó un debilitamiento de las solicitudes cayó de 31% a 8%. Además, un 8% percibió un fortalecimiento. Entre las pymes, un 10% de las entidades indicó una mayor demanda.