La historia del exclusivo edificio que quedó a medio terminar en Vitacura y cómo ahora será rematado por casi US$25 millones

En la calle Francisco de Riveros 4550, en el sector de Jardín del Este de Vitacura, hay un edificio residencial que quedó con sus obras inconclusas tras la liquidación concursal de la inmobiliaria a cargo de su construcción.

Se trata de un inmueble de cinco pisos y cuatro niveles subterráneos, que contempla 40 departamentos, 117 estacionamientos y 46 bodegas. Según los antecedentes publicados para la venta, la obra registra un 87% de avance e incluye una piscina, una sala de reuniones y tecnología domótica para la climatización.

Según el Diario Financiero, el exclusivo edificio lleva meses paralizado y con obras sin retomar. Ahora, el proyecto será subastado con un precio mínimo de UF 594.500, equivalentes a cerca de US$ 24,8 millones.

El proceso estará a cargo de Tattersall y se realizará el jueves 19 de noviembre de 2026, a las 12:00 horas.

Departamentos desde los 2D+2B a penthouse de 4D+4B

El edificio contempla cuatro tipologías de departamentos. Hay 14 unidades de tres dormitorios y tres baños; otras 14 de dos dormitorios y dos baños; siete de tres dormitorios y dos baños; y cinco penthouses de cuatro dormitorios y cuatro baños, con pérgola, los que ascienden a un total de 600 metros cuadrados.

De acuerdo con las bases del remate, el terreno total tiene una superficie aproximada de 3.117 metros cuadrados, mientras que la superficie construida útil alcanza los 3.239 metros cuadrados.

Los ascensores ya están instalados y operativos, mientras que las terminaciones se encuentran en distintas etapas. El proyecto, además, tiene contempladas una piscina y una sala de reuniones, así como el sistema de climatización.

Los departamentos vendrían con cocinas equipadas con encimera, horno y campana.

Cómo participar del remate por el terreno del edificio

La subasta se realizará exclusivamente de manera online, a través del sitio web de Tattersall www.tattersallgda.cl. Los interesados deben ingresar a la plataforma, seleccionar la opción para inscribirse, completar sus datos, presentar una oferta que respalde la seriedad de la intención de participar, y adjuntar el comprobante de pago de dicha garantía.

Para este inmueble, la garantía asciende a $1.228 millones. El pago debe realizarse mediante transferencia electrónica o depósito en la cuenta de Tattersall en el Banco de Chile, a más tardar dos horas antes del inicio del remate. Sin embargo, las bases recomiendan efectuar la transferencia con al menos 24 horas de anticipación y habilitar la cuenta en el sistema con 48 horas de antelación.

La oferta debe ser igual o superior al mínimo establecido y el interesado debe aceptar la carta de oferta y las condiciones de la subasta. Tattersall deberá validar los antecedentes y enviar una confirmación de que está habilitado para participar.

Si hay más de un interesado, la adjudicación se resolverá mediante pujas. El inmueble se asignará a quien presente la oferta más alta. Quienes no se adjudiquen la propiedad recibirán la devolución de su garantía en un plazo de tres días hábiles, sin reajustes ni intereses.