Peñalolén revierte polémica decisión de entregar a la banca el parque de Lo Hermida para saldar millonaria deuda comunal

A un costado de la autopista Américo Vespucio Sur, entre las avenidas Los Presidentes y El Valle, se encuentra el Parque Juan Pablo II, o “Manuel Gutiérrez”, como lo llaman los vecinos del sector. Este es uno de los parques más grandes e históricos de Lo Hermida, en Peñalolén. El parque es una de las áreas verdes más grandes de la comuna, y funciona como punto de encuentro para organizaciones del sector.

En una investigación de The Clinic, se reveló que la anterior administración del municipio, al mando de Carolina Leitao (exDC), dejó una deuda de $9.100 millones. En sus últimos días de mandato, con el objetivo de saldar esta deuda, la alcaldesa dejó en tramitación la venta del parque Juan Pablo II. Esta venta se realizaría con el modelo leaseback, en el que el parque se vende para dar liquidez al municipio y después de seis años se paga el arriendo hasta comprarlo nuevamente. La comunidad de Lo Hermida rechazó esta medida de inmediato, acusando falta de transparencia acerca de lo que se haría con el parque.

Según comentó la exalcaldesa a The Clinic, la decisión se conversó previo a que el actual alcalde, Miguel Concha (RD), asumiera, y se tuvo en cuenta que el municipio tiene suficiente patrimonio para recuperar la inversión.

Hoy, la municipalidad de Peñalolén a cargo de Concha decidió revertir la estrategia, quitando el parque Juan Pablo II de la ecuación por ser un terreno emblemático de Lo Hermida, con 22 mil metros cuadrados de áreas verdes. Además, desde el municipio argumentan que un compromiso de inversión por parte de la Autopista Vespucio Oriente II (AVOII) para mejorar el parque, hace menos conveniente el uso del terreno para el leaseback.

El alcalde de Peñalolén, Miguel Concha, expresó que “tras un serio análisis, decidimos revertir la decisión de usar el parque en un leaseback. Como gestión municipal no vamos a comprometer áreas verdes ni espacios que son disfrutados por la comunidad. Estamos evaluando una serie de terrenos eriazos para enfrentar el déficit sin generar incertidumbre. Nuestro compromiso es ordenar las finanzas sin que los costos los paguen los vecinos y vecinas”.

Otra de las razones que planteó la municipalidad fue la posibilidad de conseguir la misma liquidez comprometiendo terrenos que no generen incertidumbre en la comunidad, refiriéndose a sitios eriazos.

¿Qué viene ahora para la deuda de Peñalolén?

Durante marzo, el municipio seleccionará diversos terrenos eriazos para vender con la misma modalidad de leaseback. El objetivo de usar estos terrenos es no generar alarmas en la comunidad. El concejo municipal se encargará, durante el mes de abril, de aprobarlos para que DIPRES revise el trámite y se pueda licitar.

A su vez, el municipio de Peñalolén al mando de Concha planteará diversas medidas para revertir el déficit de $9.100 millones en el municipio. Entre ellas está la reducción de 40% en el pago de horas extras (100% en el caso de directores municipales), que ya se implementó. También se está tramitando la implementación de reloj control para regular los horarios de los trabajadores.

Además, el concejo municipal ya aprobó la creación de una auditoría externa para la revisión del rendimiento del año anterior.

Otras medidas, que ya se habían mencionado en el concejo municipal del 27 de enero, involucran recortes presupuestarios para distintas áreas. El presupuesto para iniciativas de inversión para 2025 se redujo de $5.170 millones a $2.810 millones, afectando principalmente a obras civiles, de donde se restaron más de $1.438 millones. A este se le suman recortes en transferencias al sector privado y a personas naturales.

En el mismo concejo municipal, se dio a conocer que el objetivo de estos recortes era saldar cuotas impagas, y se compartió incluso un informe de los proveedores con las facturas impagas más grandes. Veolia, empresa de recolección de basura domiciliaria, era una de las principales, a quien se le debían más de $2.451 millones.