El frío no logra congelar los gastos comunes: se proyecta alza de hasta $10 mil durante los meses de invierno

Con la llegada del invierno, las bajas temperaturas se sienten con fuerza y calefaccionar los hogares se transforma en una misión diaria que pesa en los bolsillos de las personas. Esto, ya que para quienes viven en comunidades, aquello se traspasará directamente a los gastos comunes.

De acuerdo a un estudio de Comunidad Feliz, plataforma de administración de edificios, en los meses de verano -sin frío-, los gastos comunes ya habían anotado un importante incremento. Entre enero y febrero de este año subieron en promedio un 9,87% en la Región Metropolitana respecto a igual periodo del año pasado.

Y lo que se espera para el periodo de invierno no es para nada alentador: los gastos comunes podrían crecer entre un 20 y 40% en los edificios y condominios de la capital, lo que se traduce en aumentos que varían entre $5.000 y $10.000 adicionales por mes.

“Los principales factores son un mayor consumo de gas y electricidad para calefacción y agua caliente, y la iluminación prolongada en horarios más oscuros”, explica Valeria Morillo, vocera de Comunidad Feliz.

“Consideremos además, que la ley de estabilización tarifaria también impactó altamente en el aumento del ítem consumo eléctrico, y si bien esto no afecta directamente el uso del ‘gas‘, sí lo hace para estufas eléctricas y el consumo individual de cada departamento. Así, además de pagar más en el gasto común por el agua caliente, también pagas más por el aumento de la electricidad de forma independiente”, añaden.

Según sus registros, el gasto común mensual de la Región Metropolitana apuntó un alza promedio de 12,45% entre el invierno de 2023 y el de 2024, conforme a datos recopilados en más de 20 comunas. De esta forma, el promedio pasó de $116.905 (invierno de 2023) a $130.405 (invierno 2024).

La comuna que experimentó el mayor incremento fue La Reina (26,6%), seguida por Huechuraba (23,1%), Puente Alto (16,6%) y Macul (16,5%).