TVN vuelve a poner en el mercado su edificio de Bellavista en medio de pérdidas millonarias: negocio podría superar los US$50 millones

Televisión Nacional de Chile (TVN) retomó el proceso para comercializar su emblemático edificio corporativo ubicado en avenida Bellavista, en la comuna de Providencia, una operación que podría superar los US$ 50 millones y que se enmarca en los esfuerzos de la señal pública por enfrentar su compleja situación financiera.

Según informó El Mercurio, el canal estatal comenzó a difundir entre inversionistas un documento para la venta o arriendo del inmueble ubicado en Bellavista 0990, una iniciativa similar a la que se intentó concretar en 2020, pero que finalmente no prosperó debido a diferencias internas y a las desfavorables condiciones del mercado inmobiliario durante la pandemia.

De acuerdo con la publicación, la comercialización está siendo liderada por Colliers International y contempla distintas alternativas para el futuro de la propiedad. Entre ellas, incluso se evalúa que TVN permanezca en parte de las instalaciones bajo un contrato de arriendo con el eventual comprador.

El terreno cuenta con una superficie de 27.190 metros cuadrados y una construcción de 57.873 metros cuadrados. Además, se encuentra emplazado en una zona estratégica entre las comunas de Providencia y Recoleta, cercana a centros de salud, instituciones educacionales y servicios.

El documento citado por El Mercurio destaca que el terreno posee un importante potencial de desarrollo inmobiliario. La normativa vigente permitiría la construcción de un proyecto residencial de hasta cinco pisos con 220 unidades, mientras que futuras modificaciones regulatorias podrían habilitar iniciativas de hasta ocho pisos y cerca de 700 departamentos.

Expertos consultados por el medio comparan el potencial del terreno con el desarrollo inmobiliario levantado en los antiguos terrenos de Chilevisión en Providencia, donde actualmente existen proyectos residenciales de baja altura.

En una entrevista publicada por el mismo medio en 2025, directores de TVN señalaron que la mantención y los seguros del inmueble implican gastos cercanos a los $1.100 millones anuales, a los que se suman otros $1.000 millones por concepto de contribuciones y depreciaciones.

La empresa estatal también ha avanzado en la venta de otros activos inmobiliarios en regiones, desprendiéndose de propiedades en ciudades como Punta Arenas y Copiapó.