Gremio de la construcción pide destrabar ocho concesiones por US$2.325 millones y acelerar inversión para reactivar el sector

El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Alfredo Echavarría, hizo un llamado a acelerar la ejecución de inversiones y dinamizar la actividad del sector. “Hoy existen proyectos que podrían comenzar a generar actividad y empleo en plazos relativamente acotados. El desafío es acelerar su materialización”, afirmó Echavarría.

Y agregó: “La construcción tiene una enorme capacidad para movilizar inversión, crear empleo y activar encadenamientos productivos en todo el país, por lo que estamos proponiendo distintas medidas que, sin exigir un gran esfuerzo fiscal, pongan en movimiento las grúas y den trabajo lo antes posible”.

Estas declaraciones se realizaron al presentar el informe MACh 70, que analiza el desempeño de la actividad sectorial durante el primer semestre y actualiza las perspectivas para lo que resta del año. El análisis presentado por el gremio da cuenta de un escenario dispar dentro de la construcción. Mientras la infraestructura productiva -impulsada por proyectos mineros y energéticos- mantiene un fuerte dinamismo, la inversión pública se contrae y la vivienda privada continúa débil.

A junio de este año, el sector contabilizaba 712.000 trabajadores ocupados, con una brecha estimada de 198.000 puestos potenciales, según informaron desde la asociación gremial.

Medidas para destrabar la actividad

Con este panorama, la CChC proyecta que la inversión en construcción crecerá entre 2,5% y 4,5% en 2026, dependiendo de la rapidez en implementar las medidas propuestas por el gremio. Entre ellas figuran acelerar la ejecución presupuestaria del Ministerio de Obras Públicas (MOP) y destrabar ocho proyectos de concesiones ya adjudicados, por US$2.325 millones, que podrían generar más de 4.000 empleos durante su construcción.

En el Ministerio de Vivienda, el gremio pide acelerar los programas habitacionales, implementar pronto la extensión del subsidio a la tasa hipotecaria, concluir la tramitación del proyecto de ley de reconstrucción y avanzar en la modernización de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).

“Chile necesita recuperar el crecimiento y el empleo, y la construcción puede hacer un aporte muy importante en ambos frentes. Tenemos inversiones identificadas, proyectos adjudicados y políticas que han demostrado ser efectivas. El desafío ahora es acelerar las decisiones y transformar esas oportunidades en obras, viviendas y nuevos puestos de trabajo”, concluyó el presidente de la CChC.

Infraestructura pública

Para 2026, la CChC proyecta que la inversión total en infraestructura crecerá 4,7% anual, impulsada principalmente por la infraestructura productiva, que aumentaría 15,5%. Según el catastro de la Corporación de Bienes de Capital, esta inversión alcanzaría US$9.157 millones este año -12% más que en 2025 y la cifra más alta desde que existe el registro, en 2015-, de la mano de los sectores minero y energético.

Con todo, la infraestructura pública caería 10,1% anual. El MOP ejecutó apenas el 38,6% de su presupuesto inicial durante el primer trimestre, una caída real de 23,7% respecto de igual período de 2025. Además, durante los meses de abril y junio la ejecución se ubicó por debajo de lo programado, lo que -según explican desde el gremio- aumenta la probabilidad de que no se cumplan las metas de inversión para 2026.

En concesiones, el flujo de inversión de las obras actualmente en ejecución llegaría a US$963 millones en 2026. La cifra es 7% menor a lo proyectado a fines de 2025 por retrasos en los cronogramas, aunque de cumplirse la programación vigente sería el nivel más alto registrado desde 2010.

Impulso de los subsidios

En Vivienda, la inversión total crecería 1% en 2026, sostenida por un alza de 8,7% en vivienda pública que compensaría la caída de 2,8% proyectada para la vivienda privada -con una contracción de 4% en el segmento inmobiliario sin subsidio-. El informe elaborado por la CChC consigna cerca de 190.000 viviendas sociales en construcción o próximas a iniciarse, de las cuales 42.000 tienen avances superiores al 80%, lo que permitiría cerrar el año con unas 59.000 viviendas terminadas.

En el mercado privado, el subsidio a la tasa de los créditos hipotecarios ha impulsado la venta de viviendas de hasta 4.000 UF: al 17 de julio, la banca había recibido cerca de 95.000 solicitudes elegibles y ya se habían escriturado 28.600 operaciones, del cupo original de 50 mil. El proyecto recientemente aprobado aumenta en 30.000 los cupos para optar a este beneficio.

Echavarría valoró que se extienda este subsidio, junto con la exención transitoria del IVA a viviendas nuevas y los beneficios tributarios para viviendas DFL2 contemplados en el proyecto de ley de reconstrucción. “Si estas tres medidas se implementan pronto, este año se venderían casi 6.500 unidades más que en un escenario sin estos incentivos, por lo que su rápida aplicación es clave”, sostuvo.