Kast presenta nuevo proyecto de ley de mercado de capitales con foco en facilitar el acceso a la vivienda propia

Este miércoles el Presidente José Antonio Kast anunció el nuevo proyecto de ley de Reforma al Mercado de Capitales y de Financiamiento para la Casa Propia. 

Dentro de los objetivos de la iniciativa, se plantea: créditos hipotecarios más simples, tasas de interés más convenientes, plazos que permitan reducir el monto mensual del dividendo, mayor apoyo para reunir el pie de la vivienda. 

“Hay muchas cosas que nos pueden poner en distancia, pero tengo la certeza de que en esto va a haber un gran apoyo para la vivienda propia y para el ahorro de la vivienda. Aquí la fórmula es simple: menos pie, menos carga financiera para las familias, tasas de interés más bajas y más plazo para la deuda hipotecaria”, señaló.

El proyecto contempla la creación del Fondo Nacional para la Vivienda (FONAVI), un mecanismo destinado a adquirir créditos hipotecarios originados por instituciones financieras. Su objetivo es generar un apoyo permanente y de largo plazo al financiamiento habitacional, contribuyendo a que existan mejores condiciones para los créditos hipotecarios y, de esta forma, facilitar el acceso de las familias a la vivienda propia.

Por otra parte, la iniciativa crea el Ahorro Voluntario para la Vivienda (AVV), un instrumento inspirado en el modelo del Ahorro Previsional Voluntario (APV). Este permitirá que las familias abran cuentas destinadas exclusivamente al ahorro para financiar el pie de su primera vivienda y cuando se logre reunir un determinado porcentaje de ahorro respecto del valor de la propiedad, el Estado complementará ese esfuerzo mediante una bonificación adicional, ayudando así a completar el monto necesario para acceder al crédito hipotecario.

Además de las medidas habitacionales, el proyecto contempla otros pilares para fortalecer el mercado financiero: mayor inclusión financiera y ahorro de los hogares (ampliando beneficios del APV y perfeccionando la Ley de Fraudes), la consolidación de Chile como centro financiero regional (exención de IVA a servicios financieros exportados y mayor participación de inversionistas extranjeros), simplificación regulatoria para reducir costos y barreras en el mercado de capitales, y medidas para facilitar el financiamiento empresarial, incluyendo un nuevo Estatuto de Incentivos para la Inversión en el Segmento Junior de la Bolsa dirigido a empresas de innovación y exploración minera.