Pagaron $1,2 millones por un departamento que no estaba en arriendo: la nueva estafa de falsos propietarios que ofrecen alojamientos de Booking como propios

“Estábamos desesperados buscando un lugar para vivir”, relata Cris Araya a The Clinic, quien la semana pasada, junto a su roomie, fue víctima de una estafa: arrendó un departamento que creía sería su nuevo hogar, pero después de dormir una noche descubrió que en realidad era un alojamiento publicado en Booking.

El contacto con la estafadora se produjo luego de que Araya y su roomie publicaran en Facebook que buscaban un arriendo. Así, les habló una mujer haciéndose pasar como dueña de un departamento en Pedro de Valdivia, enviándoles fotos del inmueble. La estafadora les ofreció ir a ver el departamento inmediatamente, asegurando que ella no podría estar porque vivía fuera de Santiago.

Antes de la visita, les pidió a ambos fotografías de sus carnets de identidad, argumentando que así podrían ingresar a través de conserjería sin problemas. En realidad, lo que estaba haciendo la estafadora era crear una cuenta de Booking con los datos de uno de ellos y, desde ahí, arrendar por dos noches el departamento que después les ofreció como si fuera suyo.

Araya llegó a ver el departamento, y el conserje la recibió y le pasó las llaves para que subiera a verlo. Les gustó y la supuesta arrendataria les dijo que podían cambiarse inmediatamente, algo que les acomodó, porque debían irse del departamento que ya arrendaban en pocos días.

“Y me dijo que le transfiriéramos, y que ella llegaba el lunes de la próxima semana, porque ahora estaba trabajando en el sur, y que cuando llegara hiciéramos todos los papeles”, explica la víctima.

El depositó del arriendo y otras víctimas

Al principio le pareció raro que le dieran las llaves inmediatamente, pero debido a la urgencia terminó confiando y depositándole $1.200.000 de arriendo y garantía.

Al día siguiente de ya instalados en el departamento, el conserje comenzó a insistir en que debían devolver las llevas porque la arrendadora del departamento estaba diciendo que ellos no había pagado. En la recepción los esperaba el arrendatario real y fue en medio de esa discusión que se dieron cuenta de que le habían pagado a una persona que no tenía ninguna relación con el departamento y que habían sido estafados.

“El estafador había hecho una cuenta de Booking con los datos de mi roomie, usando los datos de su carnet para arrendar el departamento. Entonces, se hicieron pasaron por nosotros con la arrendadora real y al mismo tiempo se hicieron pasar como arrendadora con nosotros”, explica.

Araya compartió su experiencia en redes sociales, su publicación acumula miles de reproducciones y varios comentarios de usuarios que aseguran les pasó lo mismo: “También nos estafaron de la misma forma, y caímos porque fuimos a ver el depa y hasta nos hizo firmar contrato” y “me pasó igual el mes pasado, es horrible. Arrendaron una casa por un día y nos hicieron creer que era suya”.

“Estamos en presencia de una nueva modalidad de estafa“

“Yo diría acá que estamos en presencia de una nueva modalidad de estafa. Es una estafa que debiese, pienso yo, canalizarse obviamente por la vía penal antes que por la vía civil”, expresa a The Clinic el abogado y académico de la Universidad Central, Camilo Mirosevic.

En este caso, explica el abogado, la vía civil es mucho más compleja porque la víctima no tiene los datos reales del estafador. “No va a tener cómo ubicar al falso arrendador, no tiene cómo saber quién fue la persona que le hizo la estafa, por lo tanto por la vía civil no hay ninguna posibilidad de presentar una demanda sin esos datos”, comenta.

“Lo que corresponde sería que la persona afectada haga una denuncia en las policías, se abra una causa penal y obviamente el Ministerio Público investigue y pueda eventualmente dar con la identidad del estafador, cosa que probablemente no sea sencilla, porque no va a haber ni un dato, va a ser muy compleja de que eso se logre siendo bien realista. Además, detrás de estas estafas probablemente hayan bandas, o cierta organización”, agrega.

El abogado llama a estar atento a este tipo de estafas, y explica que muchas veces estos delitos se adaptan a las nuevas necesidades de las personas. “Muchas veces caer en este tipo de estafas está también mediado por la urgencia de cambiarse lugar. Entre la urgencia, la ansiedad que tiene el arrendatario por esa necesidad humana, lo pone en una situación de vulnerabilidad. Ahí hay que frenar un poquito, y entender que el proceso de arriendo requiere dar ciertos pasos que toman un poquito más de tiempo”, asegura.

“Inmediatamente hay que dudar de un contrato donde uno no vea la otra parte, y además los contratos hay que formalizarlos ante notarios, de manera que conste la identidad del arrendador. No es razonable hacer un contrato de arriendo telefónico, en ningún caso”, sentencia.