Maipú congela permisos a nuevos megaproyectos inmobiliarios: “Cerramos la puerta con candado a los guetos verticales”

La Municipalidad de Maipú congelará los permisos para construcciones en las vías principales de la comuna. Así lo anunció el alcalde Tomás Vodanovic (RD), quien está llevando a cabo diversas modificaciones del Plan Regulador Comunal (PRC) para limitar edificios con alturas desproporcionadas.

La medida ya fue publicada en el Diario Oficial, lo que significa que por un plazo de 12 meses no se admitirán nuevos megaproyectos en los grandes ejes del sector.

En este contexto, el alcalde Vodanovic aseguró que “le cerramos la puerta con candado a los guetos verticales en Maipú. La inversión privada siempre será bienvenida cuando traiga desarrollo e impacto positivo en nuestra comuna, y por ello es que hemos trabajado en múltiples alianzas público-privadas.

“Cuando los negocios particulares vienen a destruir barrios completos, siempre seremos los primereos en oponernos. La densificación de los principales ejes de Maipú es una necesidad, pero tiene que desarrollarse de forma armónica y respetuosa con las comunidades y el medioambiente. Acá no se busca frenar el desarrollo, sino que tener un desarrollo planificado y regulado”, aclaró la autoridad.

Cabe recordar que recientemente las autoridades locales rechazaron la instalación del megaproyecto llamado Edificio Pajaritos, un complejo de tres torres de más de 20 pisos que pretendía construir la empresa Icalma junto a la estación Monte Tabor y que era considerado por los vecinos como el futuro “primer gueto vertical” de la comuna.

La medida tomada por el alcalde Vodanovic se justifica en que, durante el proceso de modificación del PRC, la Ley de Urbanismo y Construcciones permite que los municipios puedan postergar los permisos de subdivisión, loteo y construcción cuando las zonas estén afectas a modificaciones aprobadas por el edil.

Con la modificación del PRC, que data desde 2004, las actuales autoridades de Maipú buscan que la densificación de las vías principales vengan de la mano de proyectos inmobiliarios que “no saturen los barrios y las calles de la comuna”, un problema que ya afecta a la comuna de Estación Central desde 2017.