152 departamentos y 359 estacionamientos: el proyecto de dos torres que Sheraton Santiago intenta levantar en Providencia

Los nuevos dueños del Sheraton Santiago se encuentran en proceso para poder construir un millonario proyecto inmobiliario en parte del terreno donde se emplaza el tradicional hotel de Providencia.

Este anhelo logró un avance luego de que la Dirección de Obras Municipales (DOM) de esa comuna aprobara el anteproyecto. Este contempla la construcción de un edificio de 20 pisos para uso habitacional y otro de seis niveles para un nuevo hotel.

Según consignó el Diario Financiero, el visado anteproyecto considera el hotel y 152 viviendas, además de 359 estacionamientos para automóviles y tres locales comerciales.

En esa línea, también se visó un segundo anteproyecto de ampliación del actual inmueble para una zona de cafetería de casi 200 metros cuadrados.

Los nuevos dueños son el grupo Alcazar quienes compraron el complejo hotelero a un fondo de LarraínVial, donde participan socios fundadores del Hotel Intercontinental Santiago.

A pesar de este paso, para los dueños de Sheraton Santiago aún quedan trámites para empezar a construir. Esto, ya que el permiso de la DOM solo visa las condiciones urbanísticas y no autoriza ningún trabajo en espacio público ni privado. Para esto, la empresa debe solicitar un permiso de edificación.

El fallido primer intento

En 2015, los anteriores propietarios del inmueble (el fondo Inversiones Hoteleras, administrado por LarrainVial Activos, que había comprado el hotel en 2015) intentaron construir dos torres. Ambas estarían destinadas a viviendas y una tendría 30 y la otra 32 pisos.

Según el citado medio, estos se proyectaban levantar en la única zona disponible que hay en el terreno que alberga al hotel, a un costado de la entrada a los estacionamientos del Sheraton, en la esquina de las calles El Cerro y Emeterio Larraín.

Sin embargo, los vecinos del barrio de Pedro de Valdivia Norte se organizaron y lograron frenar el millonario proyecto. Este contemplaba 259 departamentos y cerca de 400 estacionamientos.

Finalmente, la disputa llegó hasta la justicia civil, que terminó invalidando el permiso de edificación otorgado por la Dirección de Obras de la Municipalidad (DOM) Providencia.