Escasez, alta demanda y materiales de alta calidad: por qué los condominios top de Chile son más caros que los de Miami

Hoy en día una mayor cantidad de chilenos con solvencia económica han decidido radicarse en Miami, tal es el caso de la pareja conformada por el exfutbolista Mark González y la modelo Maura Rivera.

En Miami existen “condominios top” que incluyen lagunas, canchas de múltiples deportes, senderos, club house y más, con un costo de entre $915 millones a los $1.098 millones.

Lo llamativo es que en Chile existen condominios de similares características pero con un precio muchísimo más elevado en Chicureo y sectores de Colina.

Allí los precios pueden variar entre los $3.767 y los US$4.126 millones.

En conversación con LUN, la bróker de RE/Max Icon, Ángeles Guajardo, explicó que “en Santiago es mucho más caro que en cualquier otro país y eso responde a su escasez”.

Agregó que “es un suelo con mucha más demanda. En Chile hay propiedades sobre los US$1.231 millones con la mitad de metrajes que se consiguen en la parte norte de Miami”.

Por su parte, el gerente general de la tasadora Arenas y Cayo, Teodosio Cayo, manifestó que “en Chile no son muchos los condominios de viviendas de alto estándar, cuyo valor mínimo esté por sobre las 30 mil UF o incluso las 50 mil UF. El hecho de no existir muchos lugares con estas características y habiendo una demanda más creciente genera una presión sobre los precios al alza”.

Guajardo complementa que “se trata de propiedades que tienen costosas terminaciones. En Puerto Madero hay propiedades bastante caras, pero el nivel de terminaciones es mucho más bajo que el nuestro. Y eso es porque nosotros tenemos acceso a una infinidad de materiales de alto estándar”.

Por otra parte, el CEO de Crece Inmobiliario, Cristián Martínez, remarcó que “los materiales de construcción hacen subir mucho el valor de la propiedad”.