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13 de Octubre de 2024Clínica Las Condes vende terreno por US$35 millones: son 8.500 metros cuadrados ubicados en Lo Fontecilla
Inicialmente, era dos paños. Uno que medía 7.000 metros cuadrados y otro de 1.500 metros cuadrados. En mayo, la Municipalidad de Las Condes autorizó para unirlos.
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La Clínica Las Condes (CLC) mandató a la gestora de propiedades Colliers para vender un terreno que tienen en Lo Fontecilla con avenida Las Condes, que contempla 8.500 metros cuadrados.
Según publicó El Mercurio, el paño se denomina Casa Fontecilla, en donde el metro cuadrado de la zona está en unas 100 UF, es decir, la superficie total valdría 850.000 UF, que es en torno a los US$35 millones.
El terreno fue entregado como garantía hipotecaria al Banco Security por unos $25.257 millones, aunque según cercanos esto no sería un problema, porque la deuda ha ido bajando y podría ser prepagada.
En un principio, los paños que tenía a disposición la Clínica Las Condes eran dos. Uno medía 7.000 metros cuadrados y el otro, que compraron después, 1.500 metros cuadrados. En mayo de este año, la Municipalidad de las Condes autorizó a CLC para unirlos, los cuales están ubicados en Lo Fontecilla 56, Las Condes 10681 y Lo Fontecilla 196.
Según la misma publicación, esta no es la primera vez que la Clínica Las Condes quiere vender estos lugares. Esto mismo ya pasó en 2019 y hubo un grupo de interesados para construir un hotel, sin embargo, esto no se concretó.
El sector tiene varios atractivos. Uno de ellos es que se prevé que la Línea 7 del Metro pase por enfrente. Además, el giro de la superficie está orientado a residencias para que multifamily o inmobiliarias levanten edificios para la renta. Colliers, dicen conocedores, ya ha conversado con varios de ellos, aunque al ser procesos largos, la transacción se espera que, si es que se produce, sea durante el primer semestre del próximo año.