De Torre Titanium al histórico edificio de Mega: las razones de los Heller Solari para reunir a Grupo Bethia con Megamedia en Vicuña Mackenna

Desde comienzos de octubre de este año que Bethia, el holding de inversiones ligado a Liliana Solari y sus hijos, Carlos y Andrea Heller, tiene una nueva sede: se trata del edificio ubicado en Avenida Vicuña Mackenna 1370, que actualmente alberga las dependencias de Megamedia, la casa televisiva más exitosa del país y líder en sintonía de manera sostenida.

Previamente, Grupo Bethia estuvo en la Torre Titanium —el emblemático rascacielos de la capital— desde al menos el año 2011, cuando ingresó al área inmobiliaria con la propiedad de la torre en una sociedad conjunta con ASL Sencorp. De hecho, su sede central estaba en el piso 50 del edificio.

Pero de ahí en más, los reordenamientos al interior del holding han sido constantes, y fue justamente durante ese periodo que la empresa de los Heller Solari adquirió el 100% de la propiedad de Megamedia, tras el término de la alianza con Discovery. Fue así como Carlos Heller llegó a convertirse en presidente de la señal, cargo que actualmente ostenta.

El liderazgo de Mega durante este 2025 ha sido imbatible: desde el 1 de abril hasta el 31 de mayo de 2025, el canal promedió 377,759 personas por minuto, mientras que en ese mismo periodo TVN promedió 285.559; CHV alcanzó 375.080 y Canal 13 llegó a 343.293. En este lapso, el canal tuvo un alcance total de 13.948.426.

La tendencia se ha mantenido de manera consecutiva en los últimos años, de la mano de producciones exitosas como las teleseries Los Casablanca y Nuevo Amores de Mercado, además de Meganocitias Prime y Meganoticias Ahora PM.

Fuentes familiarizadas con el traslado de Grupo Bethia desde la Torre Titanium hasta las dependencias de Megamedia sostienen que es justamente su potencial lo que atrajo a los Heller Solari. De hecho, explican a The Clinic que el cambio de sede apunta a mantener una cercanía con Megamedia y sus negocios, los cuales proyectan seguir creciendo y fortaleciéndose en sus diferentes áreas de desarrollo.

Junto con ello, las mismas fuentes destacan que hoy Megamedia es el principal holding de comunicaciones de Chile, con una década liderando las audiencias de la industria y que ahora también apunta a consolidar una proyección internacional para abrir nuevos mercados en la producción de contenidos.

“El potencial es muy auspicioso y ambicioso a largo plazo”, plantean a este medio, y destacan que “mientras la industria tiende a contraerse, Megamedia se expande y ese es un gran desafío”.

Además, mencionan que existiría interés de parte de Bethia de seguir invirtiendo para empujar la expansión internacional de Megamedia. “La industria de las comunicaciones está en permanente transformación y conviviendo con nuevas tecnologías y expandiendo sus fronteras. Eso obliga a estar permanentemente ajustándonos y respondiendo a esos fenómenos”, recalcan.

Las ventajas del edifico de Megamedia

Respecto de la plusvalía del edificio de Vicuña Mackenna, donde actualmente se encuentra Megamedia, Reinaldo Gleisner, vicepresidente de Colliers, destaca que se encuentra en “una de las principales arterias de conectividad de la ciudad, con variadas líneas del Transantiago y sobre una importante línea del Metro. La conectividad es un atributo importante para la estación televisiva, como puede ser importante para un uso diferente, incluso el uso residencial”.

“El valor principal del inmueble es su gran conectividad, el éxito de la empresa no es un elemento fundamental en la valoración del inmueble, más allá que demostrar el valor de la ubicación”, añade.

Por su parte, Bernardita Latorre, gerenta senior del área de tasaciones de Colliers, concuerda en que “el valor del inmueble se explica casi íntegramente por el suelo. El edificio es una estructura operativa cuya vida útil funcional está al servicio de Megamedia, pero el componente que fija el precio en el mercado es el terreno”.