De Airbnb a Booking: la renta corta ya no solo está ligada al turismo y se consolida en Chile como alternativa para vivir

La renta corta, es decir arriendos por días, semanas o algunos meses a través de plataformas como Airbnb y Booking, ya no está solamente ligada al turismo. Hoy, este tipo de alojamiento comienza a ganar espacio en Chile como una alternativa para quienes buscan dónde vivir por períodos más acotados.

En los últimos tres años, la demanda por este tipo de alojamientos se multiplicó por 2,7, mientras que el país ya supera los 49.000 anuncios activos. Solo en enero de 2025, se arrendaron aproximadamente 894.400 noches bajo esta modalidad.

Tras crecer un 48,2% en el período anterior, la oferta de propiedades destinadas a la renta corta aumentó apenas un 1,7% durante el último año, reflejando una mayor estabilización del mercado.

Santiago concentra aproximadamente 15.900 anuncios activos y registra una ocupación cercana al 58%. De hecho, en sectores de alta demanda como Santiago Centro, Providencia y Las Condes, la ocupación supera el 75%.

De acuerdo con un informe de Airbnb publicado en 2025, los anfitriones chilenos obtuvieron más de $200 mil millones durante el primer semestre de ese año. En el mismo período, la actividad asociada a huéspedes y anfitriones aportó aproximadamente $1,23 billones a la economía nacional y contribuyó a sostener más de 46.000 empleos relacionados con alojamiento, gastronomía, transporte y comercio. Ingresos que evidencian la mayor presencia de chilenos que hoy optan por estos arriendos.

Esto, según datos entregados por HOM Group, empresa chilena dedicada a la administración de arriendos de corto plazo y vacacionales en Chile.

Los perfiles que están optando por un Airbnb para vivir y las razones detrás de esta tendencia

Quienes optan por vivir en Airbnb son principalmente adultos jóvenes de entre 25 y 40 años, especialmente aquellos que trabajan de manera remota, son emprendedores o tienen empleos que les permiten cambiar constantemente de ciudad.

“La principal ventaja es la flexibilidad y la simplicidad. Airbnb permite llegar a un departamento completamente amoblado, con internet, cocina y equipamiento, reservarlo por el período exacto que se necesita y evitar compromisos de largo plazo, trámites y la necesidad de comprar o trasladar muebles”, explica Cristian Waidele, CEO de HOM Group a The Clinic.

“El valor está en poder moverse sin tener que asumir el costo de instalarse cada vez: no hay que comprar muebles, contratar servicios desde cero ni comprometerse con un contrato de arriendo convencional por un período extenso“, añade.

En este contexto, los próximos 28 y 29 de agosto se realizará en Estación Mapocho Expo Renta Corta y Vacacional 2026, donde se abordarán temas como “inversión inmobiliaria, tributación, regulación, financiamiento, revenue management, precios dinámicos, inteligencia artificial y automatización aplicada a la operación”.