Black Inmobiliario: Ñuñoa posee el 20% de la oferta de departamentos y descuentos van hasta los $92 millones en Providencia

Este miércoles termina el Black Inmobiliario, una actividad que ofrece propiedades con descuento para vender unidades que aún están desocupadas. Este es un evento online, organizado por la Cámara de Comercio de Santiago (CCS) en conjunto con la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y con la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF).

Una de las zonas que destaca por sus ofertas en el sector oriente de Santiago. Según el Portal Inmobiliario, este es un lugar donde existe un alto número de departamentos vacíos. Ñuñoa concentra el 20% del stock libre. Más atrás, en el cuarto lugar se ubica Providencia, con un 9%; y en séptimo lugar está Las Condes, con 5%.

Según publicó Las Últimas Noticias, Siena Inmobiliaria posee descuentos en este Black Inmobiliario de hasta 16% en el sector oriente para quienes tenga el 30% del pie. Si no, las rebajas llegan hasta el 13%.

En cuanto a Inmobiliaria Paz tiene promociones en sus cuatro proyectos en esta zona con rebajas de hasta 23%. “También hay excelentes alternativas para facilitar el pago del pie, con incluso 72 cuotas en algunos proyectos”, señaló Claudia Zapata, gerente comercial de la empresa.

Inmobiliaria Imagina cuenta con descuentos que llegan hasta el 15% en sus departamentos. “Uno de los proyectos es Concepto Living y Arts”, cuenta Diego Infante, su subgerente de ventas. “Está en etapa de entrega inmediata y cuenta con la opción de arriendo con el compromiso de compra”, dijo.

“En otro proyecto ubicado en plena avenida Las Condes, que está en blanco, tenemos unidades tipo estudio de uno y dos dormitorios. Es un proyecto full tecnológico”, agregó.

La publicación, además, destacó otras ofertas sobre este Black Inmobiliario. Una de ellas es el edificio Eco Egaña en Ñuñoa, cuyo precio es de 5.493 UF, pero con descuento de 21% llega a 4.319 UF. Con 20% de descuento está el proyecto Paseo Walker, en la misma comuna.

En Las Condes está Plaza Las Condes, que tiene un descuento de 18%. Misma rebaja tiene California 2520 en Providencia. Así, su precio de lista de 9.119 UF baja a 7.478 con descuento.

“Hay descuentos en el pie y mayor plazo para pagarlo. En algunos casos hemos visto bodegas y estacionamientos sin costo. Las rebajas en algunos proyectos llegan hasta el 35%“, señaló Yerka Yukih, directora ejecutiva de e-Commerce de la CCS.

Según señala Ana María del Río, gerente comercial de Siena Inmobiliaria, “el mercado está vendiendo, pero por debajo de lo que se vendía históricamente. Por eso, los proyectos que están listos para entrega tienen un stock de departamentos más altos del que tenían normalmente y eso lleva a impulsar estas oportunidades”.

“A muchos no les alcanza para pagar el pie, por lo que no pueden acceder a un crédito hipotecario. Hay un sobrestock importante en la zona“, analizó Gianfranco Aste, gerente comercial de Portalinmobiliario.com.

Además, señaló que en el caso de Ñuñoa hay descuentos superiores a los $65 millones; en Providencia de $92 millones; y en Las Condes de $70 millones.