Cómo será el moderno centro comercial Plaza Franklin, a pasos del Persa Biobío: incluirá departamentos, oficinas, bodegas y tiendas

A pasos del Persa Biobío, frente a la estación Franklin, en un terreno que ocupa toda la manzana, se está levantando Plaza Franklin, un centro comercial impulsado por EBCO Desarrollo y Rentas, avaluado en US$100 millones. Con el proyecto, se busca impulsar una renovación urbana en el polo comercial más visitado de la Región Metropolitana, con un flujo de público estimado de 2,5 millones de personas mensuales.

Se trata de la mayor inversión realizada en este tradicional barrio, próximo a cumplir 150 años, generando un nuevo estándar comercial en un sector que históricamente ha carecido de grandes inversiones. Plaza Franklin viene a cambiar la cara y significa una renovación integral el pleno corazón de Santiago.

Abrirá sus puertas el segundo semestre de 2025 y creará un nuevo portal de entrada al barrio, aportando más de 30.000 m² en equipamiento de servicios y espacios públicos, que representan el 50% de la inversión total del proyecto. Integrará todas las categorías inmobiliarias: centro comercial, departamentos, oficinas, bodegas y parking subterráneo, en un terreno de una manzana completa y 55 mil m² de construcción.

Asimismo, el proyecto diseñado en conjunto por EB Arquitectos y Teodoro Fernández, premio Nacional de Arquitectura, en su área comercial considera un edificio de cuatro pisos con 106 locales, además del primer supermercado, el primer centro médico y primer parking de la zona. Junto con ello, será pionero en oferta de oficinas con 1.700 m² para renta, además de gimnasio, bodegas subterráneas y 6.000 m² de boulevares abiertos con una variedad gastronómica.

En materia residencial, la iniciativa contará con un edificio de 10 pisos y 296 departamentos para inversionistas, dando respuesta al déficit habitacional de la comuna de Santiago, que supera las 15.000 viviendas, el mayor de la Región Metropolitana. En Franklin, el desarrollo habitacional ha sido paulatino, con una oferta de viviendas emergente, especialmente en proyectos de altura, atraído por la excelente conectividad de la zona.

Plaza Franklin, situado en la intersección de Av. San Diego con calle Placer, contribuirá al ordenamiento territorial, circulación, seguridad e iluminación de los ejes comerciales aledaños y rutas de acceso al metro, con una inversión en seguridad de US$1 millón. El parking que responde a la escasez de estacionamientos que tiene la zona tendrá 21 mil m², 3 pisos y 500 estacionamientos.

Con una propuesta integral, que generará 800 puestos de trabajo durante su construcción y operación, Plaza Franklin dinamizará el barrio, con una propuesta que hasta ahora no existía.

Más detalles

Según explicó Cristóbal Swett, gerente inmobiliario de EBCO Desarrollo y Rentas a LUN, ya han cerrado contratos con operadores de los locales. Así, por ejemplo, “el supermercado será un Líder Express, va a instalarse un mall chino, el gimnasio será Smart Fit, hay varios operadores gastronómicos que estarán en el sector del boulevard y el estacionamiento va a estar operado por Central Parking y estamos cerrando con un operador de centro médico. La verdad es que hay mucho interés por participar”, indicó Swett.

El ejecutivo también indicó que las oficinas van a estar en el mismo edificio, y que “son 1.700 metros cuadrados de superficie para las oficinas y estamos analizando si serán plantas libres o pequeñas unidades de oficinas para emprendedores o para profesionales que vivan en el sector y no tengan dónde instalarse”.