Los nuevos malls que prepara Cencosud en Vitacura, Las Condes y Huechuraba, ampliando su apuesta hasta Buin y regiones

Fue en la década de los ochenta cuando el fallecido empresario Horst Paulmann, dueño del conglomerado multinacional que hoy es Cencosud, decidió apostar por el sector de los centros comerciales. El primer paso lo dio tras levantar el Factory Parque Brown en Argentina, y luego dio el salto a Chile, con la constricción del Alto Las Condes en Santiago, espacio que abrió sus puertas en 1993.

Desde entonces, la cantidad de centros comerciales ligados a la firma ha aumentado, permitiendo que a actualmente el holding opere, a través de su brazo inmobiliario Cenco Malls, un portafolio compuesto por 15 malls y 25 power centers en Chile, Perú y Colombia, de acuerdo con su memoria anual de 2024.

La empresa en Chile no inicia la construcción de un mall desde antes de 2010, periodo en que avanzó con proyectos emblemáticos como el Costanera Center. Y si bien recientemente sufrió un duro revés de parte de la Seremi de Transportes de la Región Metropolitana en el marco del proyecto que empuja en Vitacura, todo apunta a que la empresa está lejos de frenar su expansión.

Los malls que Cencosud tendría en la mira

Según consigna Diario Financiero (DF), la cartera inmobiliaria de Cencosud actualmente incluye iniciativas que ya están en proceso, como la remodelación y ampliación de Cenco Costanera, Alto Las Condes y Florida Center, además de trabajos previstos en Rancagua y Temuco. A estos proyectos se suma el mall que la firma busca erigir en Vitacura.

Junto con estos desarrollos, existirían dos nuevos centros comerciales en particular que Cencosud buscaría impulsar: uno de ellos también se ubica en Vitacura, en un terreno que la empresa ubicado en Kennedy Lateral, a metros de la calle Padre Hurtado.

La otra propuesta que estaría tomando forma, de acuerdo a DF, corresponde a un centro comercial en Villarrica.

Por otro lado, las mismas fuentes señalaron que la compañía está explorando la instalación de futuros establecimientos en distintas comunas. Así, tres de ellas corresponden a la Región Metropolitana, específicamente en Las Condes, mientras que otras dos comunas en evaluación dentro de la capital serían Huechuraba y Buin, ambas sin presencia actual de malls del grupo.

Ya fuera de Santiago, el holding ligado a la familia Paulmann también tiene en la mira dos posibles localidades donde proyecta desarrollar nuevos malls, destacando Puerto Varas, en la Región de Los Lagos y Concón, en la Región de Valparaíso.

DF también consigna que ejecutivos de Cencosud también han tenido reuniones de lobby con autoridades comunales de Algarrobo y Los Ángeles para “presentar proyectos de inversión”, aunque esto sería para desarrollos de menor tamaño.

Cencosud habría descartado emitir comentarios respecto de estos planes, menciona Diario Financiero.