El incierto futuro del polémico mall de Vitacura: Cencosud no apeló tras invalidación de informe vial y ahora evalúa estrategia

Cenco Malls —el brazo inmobiliario de Cencosud, ligado a la familia Paulmann— aún define cuál será el camino para su nuevo centro comercial en Vitacura. Esto, luego de que la Seremi de Transportes de la Región Metropolitana, entidad liderada por el abogado Rodrigo Valladares (PS), invalidara el Informe de Mitigación de Impacto Vial (IMIV), dejando en suspenso el futuro del proyecto.

En su resolución, la Seremi ordenó retrotraer la evaluación del IMIV al estado de revisión del informe corregido, argumentando que el análisis no se ajustó a la normativa. Según la autoridad, se tramitó una tercera versión del documento que no fue consultada con los organismos competentes ni ingresada a través del SEIM, lo que vicia su aprobación.

En respuesta, Cenco Malls emitió un comunicado el 22 de noviembre en el que sostuvo que “el criterio aplicado es inédito y constituye una decisión arbitraria, con lo cual el proyecto de centro comercial en Vitacura, lamentablemente, se ha vuelto regulatoriamente inviable. El IMIV es un permiso clave para continuar con la evaluación ambiental del proyecto. Sin él, se pone en riesgo el avance del proceso ambiental y se retrasa un hito fundamental para que el proyecto pueda seguir adelante”.

De acuerdo a la normativa vigente, la empresa contaba con cinco días hábiles para presentar un recurso de reposición o jerárquico ante la Subsecretaría de Transportes para intentar revertir la resolución de la Seremi. No obstante, aquello no sucedió.

El plazo expiró el viernes pasado, y según confirmaron fuentes conocedoras del asunto a The Clinic, pese a que Cenco Malls decidió no presentar el mencionado recurso, la firma aún estaría definiendo la estrategia legal a seguir.

“Nuestro proyecto, que fue trabajado con máxima dedicación, constituía una propuesta de vanguardia e innovadora, que pretendía inaugurar, desde Vitacura, una nueva generación de centros comerciales para Chile”, indicó la filial de Cencosud en el escrito de fines de noviembre.

El ambicioso plan de Cenco Malls contempla construir un centro comercial en los terrenos de la Congregación Holy Cross en Vitacura, junto al colegio Saint George’s, con una inversión avaluada en US$125 millones.