Parque Arauco construirá un nuevo centro comercial formato outlet en Buin: contempla una inversión de US$26 millones

En el marco de su estrategia decrecimiento, Parque Arauco anunció el desarrollo de un nuevo centro comercial en formato outlet que se emplazará en la comuna de Buin, en la zona sur de la Región Metropolitana.

La compañía tiene contemplado el inicio de construcción del proyecto para fines de 2025 y su apertura está prevista para mediados de 2027, abarcando una área de influencia que va desde el sur de la capital a regiones como O’Higgins.

Arauco Premium Outlet Buin contemplará una inversión de cerca de US$26 millones y más de 11.000 metros cuadrados de ABL, emplazándose en un terreno de propiedad de la compañía de 44.000 metros cuadrados. Este se ubica estratégicamente en el kilómetro 37 de la Ruta 5 Sur, previo a peaje Angostura, con accesos expeditos desde el norte y sur de la autopista.

En total, serán aproximadamente 50 locales entre tiendas de diversas categorías, servicios y restaurantes. Además, contará con más de 500 estacionamientos. En una etapa de madurez del activo, se espera genere un NOI anual en torno a US$2,7 millones.

Al respecto, Andrés Torrealba, gerente general de Parque Arauco División Chile, señaló que “hemos sido precursores en el formato outlet, con activos muy exitosos en cuatro regiones del país, siempre apalancados en las mejores marcas, quienes han confiado en Parque Arauco para el desarrollo de este formato. Abrir nuestro segundo outlet al sur de la Región Metropolitana, es parte de nuestro plan de crecimiento, ya que viene a complementar la cobertura geográfica de nuestro outlet en Quilicura satisfaciendo así a la totalidad de la Región. Estamos orgullosos de anunciar este proyecto que cuenta con un alto interés de atractivas marcas”.

El nuevo outlet de Parque Arauco tendrá una amplia área de influencia, dada su privilegiada ubicación alcanzando no sólo a la zona sur de la Región Metropolitana, donde residen más de 3,5 millones de personas, sino también a quienes circulan o habitan las regiones aledañas hacia el sur de la capital. Adicionalmente, la zona donde estará ubicado tiene grandes perspectivas de desarrollo urbano.

Este será el quinto outlet de Parque Arauco en Chile y el noveno considerando a Perú y Colombia. En Chile cuenta con Arauco Premium Outlet Buenaventura (Santiago Norte), Arauco Premium Outlet Curauma (Valparaíso y Viña del Mar), Arauco Premium Outlet Coquimbo (Coquimbo y La Serena) y Arauco Premium Outlet San Pedro (Concepción), sumando un total de 54.500 m² de ABL.

En Perú cuenta con Outlet Arauco Faucett (Lima Norte), Outlet Arauco Lurín (Lima Sur) y Outlet Arauco Arequipa (Arequipa). En Colombia con Outlet Arauco Sopó (Bogotá).

En este contexto, la compañía ha reforzado su apuesta por este formato durante el último tiempo. Tanto en 2023 como 2024, concretó ampliaciones en Arauco Premium Outlet Curauma y San Pedro, y en 2024 inauguró Outlet Arauco Arequipa.