A cinco años del estallido, locatarios del centro acusan que aún no pueden acceder a seguros por ser considerados “zona roja”

“Ningún tipo de propiedad está con posibilidad de obtener seguros”. Eso asegura Juan Carlos Torre, uno de los dueños de la cadena de hoteles Principado, el restaurante La Hacienda Gaucha y la fuente de soda La Terraza, ubicadas en las cercanías de Plaza Baquedano.

Todos los locales de la familia Torre fueron asaltados o quemados durante el estallido, que hace cinco años no solo convocó a masivas manifestaciones, sino que también estuvo marcado por el saqueo a locales comerciales del centro de Santiago.

Según GPS Corredores, las firmas que más acudieron a las aseguradoras durante el estallido fueron comercios y pymes del centro de Santiago. A lo anterior, se sumaron supermercados y tiendas de conveniencia que fueron saqueadas en el marco de los desmanes, provocando pérdidas en el sector asegurador que alcanzaron los US$3 billones, según estimaciones de la compañía.

La crisis social marcó un antes y un después en el país, y también lo hizo en lo que respecta a los factores que el sector asegurador considera al evaluar el riesgo y decidir si aceptan o no ofrecer una póliza en un lugar específico.

Gremios de la zona cero dicen que aseguradoras bloquearon la zona tras el estallido

Juan Carlos Torre, señala a The Clinic que, como consecuencia del estallido social, “ya las aseguradoras marcaron este sector como zona roja, y no están asegurando ni propiedades, ni locales, negocios, nada en absoluto. Al final, es como una representación de la falta de Estado que hubo acá en particular”.

Desde su perspectiva, esta situación genera una suerte de “barrera de entrada para retomar el comercio en el sector”.

Esto, ya que explica que aunque muchos locatarios conocer que la zona es buena comercialmente, “desisten de emprender en ella porque tienen miedo a poder invertir su capital y no tener ningún tipo de seguridad de que van a trabajar en paz, o, por lo menos, poder resguardar los bienes materiales adquiridos para la explotación de los negocios”.

Francisco Paredes/The Clinic

Héctor Sandoval, vicepresidente de la Confederación Nacional de la micro, pequeña y mediana empresa de Chile (Conapyme), señala que “las aseguradoras han dejado de brindar cobertura a los locatarios del centro de Santiago, considerándolo una zona de alto riesgo”.

Apunta que esto, “ha dejado a cientos de pymes sin protección ante robos e incendios, obligándolas a operar sin respaldo o asumir costos inasumibles”.

Sandoval agrega que, además de recibir múltiples denuncias sobre esta problemática, “sin seguros, muchas pymes enfrentan el cierre, acelerando la degradación del comercio en el sector”.

Además, comenta que “no es aceptable que se normalice la inseguridad y el abandono del comercio en el corazón de la ciudad. Exigimos soluciones urgentes. Gobierno, aseguradoras y gremios deben actuar ahora para evitar que el centro de Santiago se convierta en una zona fantasma”.

Una voz de las aseguradoras

Luis Alberto Alcalde, gerente general de GPS Seguros, dice que si bien no han visto una exclusión de cobertura en la zona cero, precisó que “efectivamente, hay una restricción en las coberturas en esa zona luego de octubre de 2019, haciendo que las evaluaciones de cada riesgo sean más acuciosas”.

Añade que “dependerá de las políticas de suscripción y contratos de reaseguro de cada compañía si entregarán cobertura o no, así como la calidad de la ubicación a asegurar”.

“No creo que sea una zona bloqueada, hoy en día se pueden conseguir seguros. Eso sí, probablemente sean coberturas más limitadas o nulas para riesgos políticos y terrorismo, y a una tasa bastante más alta que antes del octubre de 2019”, acota Alcalde.