Territoria acuerda la compra de histórico edificio de la Bolsa de Comercio en el centro de Santiago y presenta un proyecto de regeneración urbana

Territoria, empresa detrás de iniciativas como el Mercado Urbano Tobalaba (MUT) o el Campus Santander, informó que suscribió un contrato de promesa de compraventa con la Bolsa de Comercio de Santiago para la adquisición de histórico edificio ubicado en calle Nueva York.

Este hito se produce en el marco de las negociaciones informadas a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) el 18 de agosto de 2025, y cuya materialización quedará sujeta al cumplimiento de las etapas regulatorias y contractuales correspondientes.

El proyecto de Territoria propone una regeneración urbana, orientada a poner en valor el patrimonio arquitectónico del edificio y a reactivar la vida social y ciudadana del centro de Santiago. La iniciativa contempla una reconversión respetuosa del inmueble, manteniendo su identidad icónica y habilitando nuevos usos contemporáneos que lo abran nuevamente a la comunidad.

De acuerdo a Ignacio Salazar, socio y gerente general de Territoria, “el edificio de la Bolsa es una de las piezas más valiosas del patrimonio urbano de Santiago. Nuestro compromiso es honrar su historia y, al mismo tiempo, proyectarlo hacia el futuro: abrirlo, activarlo y devolverlo a la vida cotidiana de la ciudad”.

“Queremos que vuelva a ser un punto de encuentro ciudadano, un lugar que combine cultura, comercio y espacio público, y que contribuya a revitalizar el corazón histórico de Santiago”, acotó Salazar.

Desde la Bolsa de Santiago aseguran que “la materialización de la compraventa dependerá del cumplimiento de diversas condiciones y etapas regulatorias y contractuales, tal como está señalado en el hecho esencial enviado a la CMF”, y agregan que “durante todo este periodo, el edificio continuará operando con total normalidad, sin afectar las actividades, servicios ni el funcionamiento de la Bolsa de Santiago”.

La propuesta de Territoria en el edificio de la Bolsa

Inspirado en referentes internacionales como Galería Canalejas en Madrid o Le Bon Marché y Galeries Lafayette en París, el plan para el edificio de la Bolsa contempla transformarlo en un nuevo epicentro de encuentro, gastronomía, historia y ciudadanía.

La propuesta incluye comercio, espacios culturales, áreas comunes, cowork, una plaza en altura y circulaciones abiertas que conecten el edificio con su entorno inmediato, integrándolo activamente al tejido urbano.

El proceso de intermediación ha sido liderado por Felipe Weil, de Engel & Völkers Commercial, reconocido por su trayectoria en el centro de Santiago y en edificios patrimoniales. A su vez, a lo largo del proceso de transición y desarrollo, el edificio continuará operando con total normalidad, sin afectar las actividades ni los servicios de la Bolsa de Comercio de Santiago.

En línea con esta visión de ciudad, Territoria ha impulsado recientemente NIDO Lucía, un proyecto que combina un polo científico-tecnológico con un mercado urbano en el antiguo edificio de Enel en Santa Rosa.

NIDO Lucía, presentado la semana pasada en Emprende tu Mente (EtM), busca revitalizar su entorno mediante espacios abiertos, cultura, comercio y servicios, integrando ciencia, tecnología y ciudad en un ecosistema que contará con más de 45.000 m² de usos mixtos.

Este nuevo desarrollo y la futura transformación del edificio de la Bolsa expresan una misma convicción: impulsar la recuperación del centro histórico de Santiago, reactivando su vida urbana y devolviendo sus edificios emblemáticos a la ciudadanía.

La versión de la Bolsa

Desde la Bolsa de Santiago infirmaron que junto a Territoria “suscribieron un contrato de promesa de compraventa con Territoria SpA para la adquisición del edificio de la Bolsa”.

“La materialización de la compraventa dependerá del cumplimiento de diversas condiciones y etapas regulatorias y contractuales, tal como está señalado en el hecho esencial enviado a la CMF. El proyecto ideado por el comprador contempla una reconversión que preserva y revitaliza el edificio y su entorno, manteniendo su valor arquitectónico e identidad icónica”, añadieron.

Junto con ello, señalaron que durante todo este periodo, el edificio “continuará operando con total normalidad, sin afectar las actividades, servicios ni el funcionamiento de la Bolsa de Santiago”.