Derek Tang, CFO de Mallplaza: “Queremos mantenernos como la principal plataforma de activos en la región y un referente en Latinoamérica”

La empresa Mallplaza cerró 2025 con resultados históricos, anotando nuevamente cifras récord que dan cuenta del robusto desempeño exhibido durante el año. En ese periodo, la firma alcanzó un EBITDA —es decir, las ganancias antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización, indicador que permite medir el desempeño operativo del negocio— de US$577,5 millones, con un margen del 80,5%, lo que representa un aumento del 38,2%.

Según explicaron desde la compañía, el resultado fue impulsado por la exitosa consolidación de los activos en Perú y un sólido desempeño operacional a nivel regional, lo que permitió generar un mayor volumen de negocios con márgenes superiores.

Los resultados dan cuenta de la implementación de una estrategia de crecimiento basada en tres verticales: creación de valor a través de los activos, expansión mediante nuevos metros cuadrados (GLA) y maximización de valor a través de negocios complementarios.

En el primer eje, el período estuvo marcado por una mayor agilidad comercial y una gestión proactiva en renovaciones e incorporación de nuevos contratos. Esto permitió sumar más de 500 nuevas tiendas durante 2025, equivalentes a 84.500 m² de nuevas propuestas, mediante ampliaciones y reconversión de espacios.

En cuanto al crecimiento vía nuevos metros cuadrados, Mallplaza avanzó en su plan de expansiones en Chile y Perú, además de concretar la creación de valor a través de nuevos usos. Entre ellos destacó la expansión y transformación de Mallplaza Premium Outlets Biobío, el primero de la compañía en formato outlet, iniciativa que busca capturar nuevos segmentos y optimizar la rentabilidad por metro cuadrado.

Hitos de Mallplaza en Chile

En el detalle, la sociedad cerró el trimestre con una gestión comercial que permitió la apertura de más de 29.000 m² en nuevas tiendas y la reconversión estratégica de 14.000 m² de grandes superficies en Mallplaza Norte, Mallplaza Sur, Mallplaza Oeste, Mallplaza Antofagasta y Mallplaza Iquique.

“Esta optimización ha potenciado la rentabilidad y la experiencia de visita. Mallplaza Premium Outlets Biobío materializó el inicio de la nueva vertical de negocios y, mediante una exitosa transformación y expansión de 6.600 m², se incorporaron marcas globales como Calvin Klein, ASICS y Dockers, validando el alto potencial de rentabilidad de este formato”, indicó la empresa en un comunicado.

Asimismo, destacaron que en Mallplaza Vespucio se fortaleció la propuesta comercial con la apertura de un segundo supermercado, nuevas opciones gastronómicas y la renovación de más de 20 tiendas.

Consultado tras la publicación de los resultados, el CFO de Mallplaza, Derek Tang, señaló que “salimos de un año con buenas métricas y cifras. Mirando hacia adelante, tenemos un plan de inversión importante de más de US$600 millones, con el cual buscamos expandir distintos proyectos este año, principalmente en Chile y Perú”.

“El enfoque es seguir haciendo crecer a la compañía, ya sea con los metros cuadrados que tenemos actualmente, con la incorporación de nuevos metros cuadrados, y también buscando eficiencia”, añadió, remarcando que “el gran foco hoy sigue siendo el crecimiento en la región andina, donde tenemos nuestros proyectos y donde permanentemente estamos evaluando oportunidades de inversión”.

Respecto del nuevo ciclo político que comenzará en Chile el 11 de marzo, Tang sostuvo que Mallplaza opera con una visión de largo plazo. “Este es un negocio de largo plazo. En todos los países donde operamos nos hemos adecuado a los cambios de autoridades; eso ha sido parte de nuestra historia de 35 años”, afirmó.

“El compromiso de Mallplaza es seguir adelante con una estrategia de crecimiento ambiciosa, que contempla un plan de inversión de más de US$600 millones a nivel regional. Queremos mantenernos como la principal plataforma de activos en la región y un referente en Latinoamérica. Con esa mirada, continuaremos desarrollando propuestas de valor ganadoras, con centros urbanos de múltiples propósitos de visita, que cumplen un rol relevante en las comunidades, en la economía local y en la generación de miles de empleos”, concluyó.