El millonario proyecto que Mallplaza decidió revivir en Concón: centro comercial de “estilo lifestyle” tendrá 200 locales y se inauguraría en 2030

El sector alto de Concón se ha vuelto estas últimas décadas uno de los sectores más exclusivos de la Región de Valparaíso, con un fuerte crecimiento inmobiliario en la zona que conecta la comuna con Reñaca.

Cada vez se han visto más edificaciones y densificación poblacional en el sector de Bosques de Montemar y la subida Los Ositos. Y precisamente allí es donde Mallplaza, según cuentan en el Diario Financiero, puso el ojo hace más de una década, cuando en 2011 decidieron adquirir un terreno de casi 11 hectáreas donde se proyecta construir un centro comercial.

En 2012 se anunció la construcción del centro comercial, pero en 2024, luego de que las obras generaron reparos entre vecinos y autoridades locales, Mallplaza desechó la obra.

Y si bien intentaron vender el paño, ahora de manera sorpresiva, la firma decidió revivir el proyecto que se emplazará entre las avenidas Edmundo Eluchans y Francisco Soza Cousiño.

Eso sí, el proyecto traería ciertos cambios respecto de la idea original.

Cómo será el nuevo centro comercial de Bosques de Montemar

El plan original consideraba un mall de casi 60 mil metros cuadrados y un presupuesto que superaba los US$ 120 millones. El nuevo, por su parte, será de 50 mil metros cuadrados de superficie arrendable, con una inversión cercana a los US$ 80 millones.

“Queremos que nuestro futuro centro urbano en Concón, se transforme en un espacio de encuentro social, a escala local, de baja altura, con una dimensión de barrio y un formato estilo ‘lifestyle’”, comentaron desde Mallplaza.

Tendrá cerca de 200 locales, en un espacio abierto al aire libre que mezclará un cine, tiendas, restaurantes, parques, terrazas y servicios como bancos y otros tanto públicos como privados.

La socialización con la comunidad que mantiene esperanzada a la empresa

Actualmente la empresa está en una etapa inicial del proyecto, relacionándose con vecinos y comunidades del área, así como teniendo reuniones técnicas con las autoridades locales.

Ello va con el objetivo también de que el proyecto, a diferencia de la primera vez, sea bien recibido.

De hecho, por lo mismo el pasado jueves la Junta de Vecinos de Bosques de Montemar se reunió con representantes de la empresa y de la Municipalidad de Concón para ver la presentación del proyecto del centro comercial.

Recién se espera que prontamente ingrese el anteproyecto al municipio para recibir sus observaciones, por lo que se proyecta que el mall abra sus puertas en 2030 en caso de sortear todos los trámites correspondientes.

Según plantearon los vecinos de la zona, fue una buena reunión, donde se tomaron en cuenta sus reparos y preocupaciones en torno al proyecto, los cuales consistían principalmente, según el propio blog del barrio, en temas viales y propios de un sector residencial:

• Accesos que resguardan el barrio. El flujo vehicular al centro comercial se plantea por Av. Concón-Reñaca (por el norte) y Av. Edmundo Eluchans (por el sur), evitando cargar las calles interiores.
• Integración residencial protegida. Se contempla una zona habitacional de baja altura en la franja que enfrenta a la Avenida Bosques de Montemar, restringiendo por ese costado el acceso comercial.
• Seguridad. Instalación de cámaras en el perímetro y coordinación con seguridad ciudadana y Carabineros.
• Empleo local. Preferencia por contratar a personas de Concón en las etapas de construcción y operación.
• Comercio ambulante y vida de barrio. Medidas para prevenir el comercio ambulante y disposición de espacios para actividades sociales y culturales de la Junta de Vecinos.