Un negocio por US$36 millones: Parque Arauco vende 49% de sus outlets a AFP Habitat

Parque Arauco anunció un acuerdo de venta del 49% de la sociedad Todo Arauco SpA a AFP Habitat, en representación de los fondos de pensiones A, B, C, D y E. La sociedad es dueña de Arauco Premium Outlet Buenaventura (Quilicura), Arauco Premium Outlet Coquimbo (Coquimbo), Arauco Premium Outlet Curauma (Valparaíso) y Arauco Premium Outlet San Pedro (San Pedro de la Paz).

De acuerdo al grupo inmobiliario y administrador de centros comerciales, el acuerdo valoriza los activos en UF 1,82 millones (unos US$ 74 millones), luego de descontada la deuda del vehículo, según consignó el Diario Financiero. De este modo, el pago por la participación del 49% será de UF 893.606 (cerca de US$ 36 millones).

“Luego de la transacción, Parque Arauco continuará con la gestión y consolidación de los activos, los cuales alcanzaron un NOI (Resultado Operacional Neto) en los últimos doce meses, al segundo trimestre de 2024, de aproximadamente UF 338.000 (aproximadamente US$14 millones). Adicionalmente, el acuerdo incluye una opción de compra para que Parque Arauco adquiera la participación minoritaria en el año 10 a contar de la fecha en que se ejecute la transacción“, indicó la firma ligada a la familia Said.

El CEO de la compañía, Eduardo Pérez, señaló que la operación les permitirá reciclar capital. Esto, al vender participaciones minoritarias de activos estabilizados y reinvertir los recursos en nuevos espacios comerciales, además de activos estratégicos.

“Esta transacción permite fortalecer nuestra posición financiera y preparar el balance de Parque Arauco para una potencial materialización de la compra de Open Plaza Kennedy, que está a la espera de aprobaciones”, sostuvo.