Pondrán a la venta lujoso hotel de Vitacura que podría costar US$35 millones: Grupo Patio busca liquidar el Hyatt Place en medio de reordenamiento

Grupo Patio lleva ya un tiempo combatiendo contra las esquirlas que le salpicaron tras el estallido de los casos Factop y Audio. La misión no ha sido fácil, ya que en el camino cayeron fundadores y dueños de parte de la empresa -la familia Jalaff-; ingresaron nuevos accionistas y se llevó adelante un proceso de reestructuración.

En línea con su proceso de rearme, y según pudo corroborar The Clinic, la sociedad inmobiliaria ha ido en busca de recursos frescos para invertir principalmente en centros vecinales; strip centers y stand alone -destinados principalmente a supermercados-.

Desde que llegó Jaime Munita a la gerencia de Grupo Patio -quien el 1 de julio cumplirá un año en el cargo-, el ejecutivo ha impulsado ajustes y planteó la estrategia de retornar al origen de su exitoso negocio, es decir, activos comerciales, industriales y administración de oficinas. Cabe recordar que su arribo a la empresa coincidió con la crisis reputacional derivada del escándalo Audios.

La determinación incluye salir de todos aquellos proyectos que, si bien podían haber rendido fruto en el pasado, no sumarían valor al plan a cinco años que delineó la firma. De este modo, en el sector hotelero, Patio planea vender dos de sus activos: el Hyatt Place ubicado en la intersección de las avenidas Vitacura y Vespucio, y también el Selina Plaza Pucón.

De acuerdo a estimaciones de GPS Property, si se trata de un hotel de categoría 4 estrellas, bien mantenido, operando bajo una marca reconocida como Hyatt, el valor del recinto puede oscilar entre US$28 y US$35 millones -aunque el precio final lo determinan los dueños.

Por otro lado, el precio estimado de venta del Selina Plaza Pucón se sitúa en un rango de aproximadamente US$2 a 3,5 millones.