La batalla por el Palacio Concha: dueño denuncia que comprador dejó de pagarle, se niega a dejar el inmueble y realiza fiestas que perturban el barrio

El Palacio Concha es una mansión estilo francés construida en 1920, ubicado en el barrio Concha y Toro en Santiago, que ha tenido diversos usos a lo largo de su historia, pero que en 2006 fue adquirido por el empresario estadounidense Scott Jones, quien lo transformó en un centro de eventos.

Posteriormente, en mayo de 2021, el empresario -a través de Inmobiliaria Palacio Concha S.A- firmó un contrato de promesa de compraventa del recinto con Inmobiliaria Las Hojas de Rodrigo Silva. Sin embargo, desde hace un tiempo ambas partes mantienen un conflicto que actualmente está en manos de la justicia.

Scott Jones presentó una demanda para exigir que se declare resuelto el contrato de promesa de compraventa -que finalmente nunca se celebró por el incumplimiento del promitente comprador–, y que se le restituya el palacio, además del pago de 5.000 UF -más de $196 millones- por concepto de indemnización de perjuicios.

Alfredo Trentini, abogado de Lena & Cia, y quien está a cargo del caso, explica que “el accionar de la contraparte es poco serio a todas luces. De un día para otro dejaron de pagar los montos establecidos en el contrato, se negaron a salir del inmueble y para colmo, han realizado innumerables fiestas y eventos que perturban el buen vivir de los vecinos del barrio”.

En ese sentido, menciona que Scott, el antiguo dueño del Palacio Concha, “ha intentado por todos los medios de accionar de acuerdo a las normas vigentes en Chile. Visitó el municipio, ha hablado en innumerables veces con Carabineros y otras autoridades locales, pero lamentablemente y como es costumbre en nuestro país, gana el chueco, el tramposo, el que evade la ley sin miramientos”.

“Los actuales moradores del palacio siguen haciendo fiestas, siguen vendiendo alcohol y deteriorando la vida de un barrio tradicional de Santiago”, advierte Trentini, y acota que “para pesar de Scott, las condiciones en las que tienen el palacio, el cual constituye un patrimonio histórico de Santiago- son paupérrimas. Para un extranjero que está acostumbrado a vivir otra realidad que la de nuestro sistema, esto fue un shock que lo llevo a irse del país, junto con su familia”.

El abogado detalla que han intentado recuperar el inmueble a través de diversos mecanismos, como la Ley “Devuélveme Mi Casa”, en juicio ejecutivo, por quiebra forzosa y ahora en sede declarativa.

De acuerdo a los registros de GPS Property, el Palacio Concha contempla 500 metros de terreno y 1.000 de superficie de construcción, y su valor bordea las 24.000 UF, es decir, supera los $942 millones.