Casi un millón de hogares chilenos no tienen acceso a una vivienda digna según estudio de la Cámara Chilena de la Construcción

Este miércoles, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) presentó el informe “Balance de Vivienda 2025: Evolución y análisis del déficit habitacional en Chile”, elaborado a partir de datos de la encuesta Casen 2024. En él, se revela que pese a una leve reducción del déficit a nivel nacional, el acceso a la vivienda digna continúa siendo una de las principales urgencias sociales, especialmente para la clase media.

Según el estudio, en Chile se requieren cerca de 980 mil viviendas nuevas para cubrir las necesidades habitacionales más urgentes. De ese total, 22 mil corresponden a personas en situación de calle, 121 mil a familias que viven en campamentos y 834 mil hogares que conforman el “déficit habitacional” propiamente tal.

Sobre ello, el presidente de la CChC, Alfredo Echavarría, mencionó que si bien hubo una disminución de la demanda crítica por viviendas con respecto a la medición pasada, “sigue habiendo cerca de un millón de familias que no tiene una vivienda digna para vivir. Y esto sin duda representa una crisis humanitaria que demanda mucha creatividad, colaboración y trabajo entre el sector público, privado y la sociedad civil”.

El análisis a los requerimientos dentro del déficit

Por su parte, el subgerente de Estudio y Políticas Públicas en CChc, Daniel Serey, explicó que del total de hogares en déficit habitacional, el 49% vive en condición de allegamiento, el 37% habita viviendas irrecuperables (debido a su estado de conservación o calidad de muro), y un 14% enfrenta situaciones de hacinamiento crítico, con más de 2,5 personas por dormitorio.

Además, recalcó que las familias más vulnerables concentran hoy el 57% de la demanda habitacional del país. Esto, aunque en el período analizado unas 78 mil familias de este segmento lograron resolver su necesidad de vivienda.

Las concentraciones del déficit territorialmente

En términos territoriales, la Región Metropolitana concentra el 42% del déficit nacional, equivalente a 348.610 viviendas, aunque esta cifra representa una disminución del 11% respecto del informe anterior.

Las mayores bajas del déficit se registraron en La Araucanía (-21%), Tarapacá (-20%) y Atacama (-19%). No obstante, en ocho regiones del país predomina el déficit por allegamiento, mientras que en otras siete el principal problema son las viviendas irrecuperables.

Frente a este escenario, la CChC planteó una serie de propuestas que apuntan a agilizar proyectos de vivienda social, ampliar subsidios, flexibilizar tipologías habitacionales, actualizar programas existentes y promover un uso más eficiente del suelo urbano. Esto último, con el objetivo de reducir los costos de acceso y responder a las nuevas realidades demográficas del país.